和桐・丰园｜国贸双井・东三环稀缺花园独栋整租 和桐・丰园位于北京市朝阳区双井街道大北窑厂坡村甲 3 号，踞守国贸 — 双井双地铁核心板块，东三环内稀缺花园式独栋，闹中取静，私密性极强，是企业总部、高端会所及复合业态的优选空间。 核心基础信息 建筑面积：1127㎡，框架结构，空间可塑性强 年租金：148 万 / 年（含物业，可提供发票） 建筑条件：东南北三面通透采光，整体挑高 5.3 米，无柱开阔，适配多元布局 产权状态：独门独院，精装交付，园区幽静，私密性拉满 便捷交通 步行 10 分钟可达1/10 号线国贸站、7/10 号线双井站；紧邻东三环主干道，周边汇聚 300 路、57 路、668 路等 40 余条公交线路，商务通勤高效，交通路网四通八达。 周边配套（成熟商圈，全维度覆盖） 商业购物：紧邻国贸商城、SKP、合生汇、银泰城、富力广场等顶级商圈，家乐福等大型超市环绕，满足高端商务采购与日常消费需求。 酒店餐饮：周边云集富力万丽酒店、中国大饭店、艾维克酒店等五星酒店；配套全聚德、港丽餐厅、多佐美食会所等多元餐饮，适配商务宴请与员工就餐。 金融机构：一公里内覆盖工行、建行、中行、招行、中信、北京银行等全品类银行网点，商务金融往来高效便捷。 生态休闲：毗邻庆丰公园、通惠河景观带，周边有二十二院街艺术区，商务之余可享受生态休闲与艺术熏陶。 医疗教育：周边有垂杨柳医院、朝阳医院等优质医疗资源；配套家育苑幼儿园等教育机构，满足企业员工家庭配套需求。 空间格局（功能齐全，拎包即用） 9 间功能房：3 会议室 + 3 洽谈室 + 2 办公室 + 2 财务室 开放工区：可容纳 80 人同时办公，搭配 LOFT 双层多功能区 配套空间：独立厨房（上下水齐全）、专属接待室、员工休闲榻榻米区 稀缺附赠：独享 500㎡超大阳光房，市政集中供暖，舒适节能 适配业态（全业态兼容，灵活性高） 企业总部、驻京办事处、金融机构、教育培训、文化传媒、影视设计、科创公司、网红直播基地、办公 + 私人会所一体化等高端业态。 租赁政策（灵活稳定，适配长期发展） 租期：可签 2—5 年长期合同，稳定无忧 免租期：根据签约年限面议，诚意出租 付款方式：押一付一年，资金规划灵活 东三环内独栋稀缺资源，花园式园区 + 私密独院 + 高利用率空间 + 成熟顶级配套，环境独一无二，随时可预约看房。
独栋室内图
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