• 层高：5.40米
• 净层高：3.60米
• 建筑面积/单层面积59376.00m² - 3100m²
• 楼盘类型：标准写字楼
• 楼层：地上17层、地下3层
• 客梯数量：3部
• 货梯数量：1部
• 开发商：国企自持项目
• 得房率：65.00%
• 总停车位：共192个
• 停车费：800元/月，参考价格按照实际为主！
• 物业公司：北京华清物业管理有限责任公司
• 物业费：¥30元/㎡·月

创新大厦坐落于北京市海淀区清华园街道中关村东路 1 号院清华科技园内 ，虽其地址处于海淀区，但因紧邻朝阳区且在区域经济发展中与朝阳区有着紧密联系，常被纳入周边商业辐射范畴 。它与清华大学仅一墙之隔，周边高校云集，学术氛围浓厚，为企业发展提供了丰富的人才资源与科研创新土壤 。项目总建筑面积达 59376 平方米，由 AB 座构成 。总楼层为 20 层，地上 17 层，地下 3 层 。大厦整体采用现代化建筑风格，外观简洁大气，线条流畅，彰显出科技与商务融合的独特气质 。外立面采用高品质的玻璃幕墙，不仅提升了建筑的整体美观度，还具备良好的采光与隔热性能，为办公空间营造出明亮、舒适的环境 。

一、硬件配套：

内部装修：写字楼大堂设计宽敞明亮，挑高空间搭配高档的装修材料，地面铺设的天然石材质感温润，墙面采用质感细腻的装饰板材，搭配精致的吊灯与艺术摆件，营造出高端、大气且富有文化气息的商务氛围 。办公区域空间开阔，标准层面积约 1200 平方米，实用率达 70% ，为企业提供了充足的办公空间 。部分楼层为毛坯交付，企业可根据自身需求与品牌形象进行个性化装修；也有部分楼层采用精装修交付，装修风格简约现代，配备齐全的办公家具，企业可实现拎包入驻，大大节省了装修时间与成本 。公共区域的卫生间装修精致，采用干湿分离设计，配备知名品牌的卫生洁具，如 TOTO、科勒等，注重细节处理，为员工提供舒适、便捷的使用体验 。

二、物业管理：

由北京华清物业管理有限责任公司负责运营管理 。华清物业拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队，为入驻企业提供全方位的优质服务 。在安保方面，严格执行门禁制度，24 小时巡逻，结合先进的监控设备，确保大厦安全无死角 。清洁卫生服务细致入微，定时对公共区域和办公区域进行深度清洁，保持环境整洁干净 。设施设备维护及时高效，专业技术人员定期对各类设施设备进行检查、保养和维修，确保其处于良好运行状态 。同时，提供邮件代收、快递收发、办公设施维修等增值服务，为企业办公提供便利 。物业费收取合理，具体价格可咨询物业或租赁方 。