在天山公园和凯桥绿地包围下的“创邑•源”，原为始建于上世纪60年代的大明橡胶厂厂房。园区靠近内环延安西路立交，并由武夷路、凯旋路组成纵横交错的交通网络。周边聚集了东华大学、华东政法大学、工程技术大学等中高等院校，对于园区发展提供丰富的人才。目前集合了多家IT、多媒体、广告、动漫、创意设计公司，并有圈内小有名气的“可•当代”艺术中心入驻 从中山公园商圈出发，沿凯旋路一路西行，僻静的路边赫然出现了一片尖顶的厂房，线条硬朗，粗犷雄健。创邑•源保留下了原大明橡胶厂的木质三角房顶和厚重的砖墙，配上洋气的栅栏外墙、穿插充满现代设计元素绿化点缀，使整体显得简洁典雅。 创邑•源入口处的一家“漫步文化”咖啡酒吧。承袭了同园区一样的品格，咖啡酒吧的门面也相当低调，店里的布置也很家常，带着一种欧洲居家小酒馆的味道。 而园内预留下的400平米空间，意图打造一处缪斯艺术中心，适合各类画廊或艺术工作室举行创意产业交流、时尚生活、品牌展示的场地。
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