东城核心地段稀缺独栋二层房源，坐落东四、王府井黄金商圈核心位置，地段稀缺、区位尊贵，商圈成熟、人流量稳定，兼具商务质感与私密静谧氛围。整栋独栋独门独院，无嘈杂共享空间，私密性极强，全套精装功能空间配齐，无需二次装修，可直接投入使用，是高端商务接待、私人会所、企业驻京办事处、高端团建办公的绝佳选址。
【房源基础参数】
房源总面积1100㎡，为上下两层独栋专属建筑，空间格局规整通透、分区清晰，功能布局十分完善。整体空间利用率极高，无多余浪费面积，户型通透采光极佳，搭配超大空中露台，空间层次感丰富，整体格调高端大气，区别于常规写字楼，专属独栋体验感拉满。
【租金租赁详情】
房源年租金260万，报价清晰透明，无隐形消费，性价比对标同片区高端独栋房源优势显著。整体为整租出租，房源状态优质、拎包即用，省去装修改造时间与资金成本，快速入驻即可开展办公、接待、会务等各类使用场景。
【专属停车配套】
房源停车条件十分优越，院内专属场地可停放3辆车，门口临街可额外停放2辆车，总计可停放5辆车，充分满足高端商务接待、员工通勤、客户到访的停车需求。独栋自带专属停车区域，停车便捷、私密性高，无需争抢公共车位，商务接待体验极佳。
【全套成熟功能空间】
房源内部功能分区齐全，一站式配齐多元使用空间，全方位适配办公、接待、休闲、食宿、娱乐多重需求：包含一大一小两间专属餐厅，可满足日常简餐、商务宴请、团队聚餐需求；配备专业KTV影音室，适合团建休闲、商务娱乐接待；专属卧室布局，可满足临时留宿、驻场值守使用；独立茶室静谧雅致，适配商务洽谈、茶叙交流；标准会议室、独立办公室，满足日常办公、会务研讨、商务办公需求；宽敞沙发休闲区，打造舒适待客、休憩空间；附带150㎡超大空中露台，视野开阔、格局开阔，可用于户外茶歇、露天团建、轻奢宴请、观景休闲，可塑性极强。同时配备专业厨房，设备齐全，可满足日常做饭、高端私宴定制、团队用餐等各类需求。
【核心优势亮点】
1. 核心稀缺区位：立足东城东四、王府井双核心商圈，地段价值高，商务圈层优质，品牌展示、商务接待氛围感拉满；
2. 独栋私密属性：独门独院双层独栋，独立动线、独立空间，私密性、专属度远超普通写字楼与临街商铺；
3. 全功能精装配套：无需装修，餐厅、厨房、影音、茶室、办公、住宿、露台一应俱全，一站式满足多元使用场景；
4. 停车条件优越：院内+门口双停车区域，车位充足，完美适配高端商务接待需求；
5. 超大露台加持：150㎡超大空中露台，空间可塑性强，是片区内难得的带大面积露台的高端独栋房源；
6. 性价比突出：年租260万拿下1100㎡全功能独栋，拎包即用，节省大量装修、改造、配套投入。
房源实景优质、格局绝佳，核心地段稀缺独栋房源，可随时预约实地看房！适配高端私人会所、企业驻京办、商务接待中心、高端办公团建等多种用途，诚意出租，欢迎优质客户实地考察洽谈！
【独栋写字楼租赁电话】
招商经理：张经理
联系电话：17610691026
