在北京装修办公室的时候消防改造谁负责？费用谁出？

关于消防改造的责任和费用，简单直接的答案是：因为装修而产生的消防改造，通常由作为租户的你们公司来主导负责并承担全部费用。

这个结果主要是由“谁引起，谁负责”的原则决定的。楼宇原有的主体消防系统在验收时是合格的，而你的装修可能会改变原有消防设计（比如，增加隔断会挡住喷淋头，改造吊顶需要调整烟感位置等）。因此，这些因装修需求引起的消防末端设备（如喷淋头、烟感器）的调整，在惯例上由租户承担。

费用成本估算

你的办公室面积为200平米。根据北京市的消防工程市场行情，费用通常在 1.7万元 至 10.4万元 的区间内。这笔费用通常包括设计出图、施工改造、第三方检测以及最终的报审验收服务。

不过，200平米是一个比较关键的临界点，费用差异较大：

300平方米以下的小型项目（你的情况属于此类）：通常按“点位”计费。许多专业公司会将施工、检测、验收打包成一个总价，费用会更有优势。

300平方米以上的大型项目：通常按“平方米”计费，流程更复杂，涉及的费用项目也更多

欢迎您入住海淀中关村，装修办公室消防的问题，一般根据物业指定的消防公司来改造，这个基本上外面的消防公司进不来，属于垄断装修，消防的改造和验收需要根据房间的数量来确定所谓的“消防点位” 也就是有几个烟感和喷淋！

关于费用问题需要租户来自行承担，业主和甲方房屋都是现状交付，如果您租的房子不满足格局就需要改造！