西城区鼓楼临街独栋700平米商业独栋可餐饮带燃气可分组350平米/面积700.00㎡_独门独栋办公楼/办公室出租/可注册公司/出租价格8.52万元/月

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西城-鼓楼西城区鼓楼临街独栋700平米商业独栋可餐饮带燃气可分组350平米-独栋面积700.00㎡

物业名气大停车便利知名开发商

4 元/㎡•天

350~700 ㎡

可租面积

8.52万

月租金万元/月

可注册

工商注册

物业名气大停车便利知名开发商物业品质优

地址西城 · 鼓楼北京市西城区鼓楼西大街86号

地铁距离鼓楼大街800米步行10分钟

总楼层数 2层

标准层高 4.50米

使用率 70.00%

专属顾问在线

12年房地产租赁经验

电话咨询 17610691026

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楼盘介绍

类型：商业独栋
年租金： 102.20万元/年
总楼层数： 2层
车位：地上1/地下1个车位
电梯情况：无电梯有独立出入库
物业信息：个人物业
净高： 3.50米
开盘时间： 2009年
客梯数量： 1部
货梯数量： 1部
产权信息：个人开发商
楼层概况：个人物业
楼层概况：有独立的出入库上下两层带露台

独栋特色

位于北京市西城区鼓楼西大街，地处什刹海与鼓楼核心商圈黄金位置，临街独栋商业房源，区位商业氛围浓厚，人流量充足。整栋建筑面积 700 平米，为一二层整体格局，附带超大露台，空间布局规整通透。可整体出租使用，也可灵活分割为两套 350 平米独立空间，适配多元经营需求。房源为全业态商业属性，现已清空改造为毛坯状态，可接入燃气，经营限制极少，适合餐饮火锅、烤肉炒菜、清酒吧、网红打卡门店、茶馆养生、美容美体、教育培训、健身房、洗浴会所、商务办公等各类业态经营。租金性价比突出，远低于区域市场均价，年租金 100 万且包含物业费用，成本优势明显。房源一层可改造规划专属车库，可同时停放两辆商务车辆，停车接待便捷，是老城核心商圈稀缺的临街独栋商业优选，投资经营皆宜。

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