利星行中心写字楼出租_朝阳望京甲级办公室出租房源价格

利星行中心

热门楼盘步行10分钟地铁绿色建筑可注册公司

6.50-8.00 元/㎡•天

320~3386 ㎡

可租面积

31套

可出租房源数

可注册

工商注册

热门楼盘步行10分钟地铁绿色建筑可注册公司

地址朝阳 · 望京北京朝阳望京广顺南大街8号院

地铁周边公交地铁线路众多，多种选择，方便快捷！

物业公司北京仲量联行物业管理服务有限公司

楼盘类型办公写字楼

得房率 65~70%

专属顾问-王倩在线

12年房地产租赁经验

电话咨询 17610691026

微信扫码快速拨号

利星行中心可租赁写字楼房源共 10套

面积:: 全部; 6-8元(13); 100~200㎡; 200~300㎡; 300~500㎡

价格:: 全部; 2-4元; 4-6元; 6-8元; 8-10元

楼盘介绍

类型：纯办公写字楼
日租金均价： 7.50 元/㎡·天
总楼层数：地上0层、地下0层
地址：北京朝阳望京广顺南大街8号院
物业管理费： 32元/㎡·月
写字楼层高： 3.70米
净层高： 2.80米
车位月租金： 800元/月·个
空调类型：集中式中央空调
开发商：北京利星行房地产开发有限公司
物业费： ¥34元/㎡·月
停车位：共400个
单层面积： 3600m²
建筑面积： 89000.00m²
使用率： 65~70%
电梯数量： 10部
总楼层数： 8层
车位数： 70%

楼盘特色

一、写字楼概况：

利星行中心坐落于北京市朝阳区广顺南大街 8 号，由香港利星行集团下属的北京利星行房地产开发有限公司精心打造。项目总建筑面积约 30 万平方米，是一个集甲级写字楼、配套商业及国际五星级酒店（由凯悦酒店集团管理）于一体的综合性商务地标。

建筑设计由建筑大师隈研吾操刀，以 “城市森林公园” 为核心理念，巧妙地将传统北京四合院的元素与现代都市的开放感相融合。三座国际甲级写字楼及附楼合围中央绿庭，形成了既具传统韵味又不失现代气息的独特布局。这种设计不仅营造出舒适、宁静的办公意境，还让办公人员在忙碌的工作之余，能亲近自然，享受 “大隐隐于世” 的绝妙体验。项目整体荣获了 “LEED 金级绿色建筑认证” 以及 “WELL 铂金级健康建筑认证” ，充分彰显了其在绿色环保与健康办公方面的卓越成就。

写字楼部分标准层面积宽敞，空间布局合理，得房率较高，能够满足不同规模企业多样化的办公需求。大堂设计恢宏大气，挑高显著，采用高品质的装修材料，搭配精美灯光设计，营造出高端、尊贵的商务氛围。

二、物业管理：

由 Savills 太平戴维斯负责物业管理，物业管理费为 34 元 /㎡/ 月。物业团队具备丰富的高端写字楼管理经验，秉持专业、高效、贴心的服务理念，为入驻企业提供全方位的优质服务。在清洁卫生方面，安排专业保洁人员定时对公共区域和办公区域进行深度清洁，保持环境干净整洁。设施设备维护上，组建专业技术团队，定期对各类设施设备进行检查、保养和维修，确保其处于良好运行状态。安全保卫工作严谨细致，严格执行人员和车辆进出登记制度，安保人员 24 小时巡逻，全力维护大厦的安全秩序。同时，物业还提供邮件代收、快递收发、会议场地预订、办公设备租赁等一系列增值服务，为企业和员工提供便利。

三、交通概况：

交通极为便利，拥有多元化的公共交通网络。距离地铁 14 号线望京站约 10 分钟车程，距离 15 号线望京站仅 1152 米，步行即可轻松到达。通过这两条地铁线路，员工可便捷地换乘其他地铁线路，畅达北京各个区域。此外，周边公交线路众多，如 536 路、538 路、445 路、854 路、851 路、467 路、991 路、运通 104 路等，这些公交线路覆盖了望京及周边区域的主要道路，为员工提供了丰富的出行选择。无论是日常通勤还是商务出行，都能大大节省时间成本。

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