• 层高：3.70米
• 净层高：2.80米
• 建筑面积/单层面积89000.00m² - 3600m²
• 楼盘类型：标准写字楼
• 楼层：地上0层、地下0层
• 客梯数量：10部
• 货梯数量：3部
• 开发商：北京利星行房地产开发有限公司
• 得房率：70.00%
• 总停车位：共400个
• 停车费：800元/月，参考价格按照实际为主！
• 物业公司：北京仲量联行物业管理服务有限公司
• 物业费：¥34元/㎡·月

一、写字楼概况：

利星行中心坐落于北京市朝阳区广顺南大街 8 号 ，由香港利星行集团下属的北京利星行房地产开发有限公司精心打造 。项目总建筑面积约 30 万平方米 ，是一个集甲级写字楼、配套商业及国际五星级酒店（由凯悦酒店集团管理）于一体的综合性商务地标 。​

建筑设计由建筑大师隈研吾操刀，以 “城市森林公园” 为核心理念，巧妙地将传统北京四合院的元素与现代都市的开放感相融合 。三座国际甲级写字楼及附楼合围中央绿庭，形成了既具传统韵味又不失现代气息的独特布局 。这种设计不仅营造出舒适、宁静的办公意境，还让办公人员在忙碌的工作之余，能亲近自然，享受 “大隐隐于世” 的绝妙体验 。项目整体荣获了 “LEED 金级绿色建筑认证” 以及 “WELL 铂金级健康建筑认证” ，充分彰显了其在绿色环保与健康办公方面的卓越成就 。​

写字楼部分标准层面积宽敞，空间布局合理，得房率较高，能够满足不同规模企业多样化的办公需求 。大堂设计恢宏大气，挑高显著，采用高品质的装修材料，搭配精美灯光设计，营造出高端、尊贵的商务氛围 。

二、物业管理：

由 Savills 太平戴维斯负责物业管理，物业管理费为 34 元 /㎡/ 月 。物业团队具备丰富的高端写字楼管理经验，秉持专业、高效、贴心的服务理念，为入驻企业提供全方位的优质服务 。在清洁卫生方面，安排专业保洁人员定时对公共区域和办公区域进行深度清洁，保持环境干净整洁 。设施设备维护上，组建专业技术团队，定期对各类设施设备进行检查、保养和维修，确保其处于良好运行状态 。安全保卫工作严谨细致，严格执行人员和车辆进出登记制度，安保人员 24 小时巡逻，全力维护大厦的安全秩序 。同时，物业还提供邮件代收、快递收发、会议场地预订、办公设备租赁等一系列增值服务，为企业和员工提供便利 。

三、交通概况：

交通极为便利，拥有多元化的公共交通网络 。距离地铁 14 号线望京站约 10 分钟车程，距离 15 号线望京站仅 1152 米，步行即可轻松到达 。通过这两条地铁线路，员工可便捷地换乘其他地铁线路，畅达北京各个区域 。此外，周边公交线路众多，如 536 路、538 路、445 路、854 路、851 路、467 路、991 路、运通 104 路等，这些公交线路覆盖了望京及周边区域的主要道路，为员工提供了丰富的出行选择 。无论是日常通勤还是商务出行，都能大大节省时间成本 。