子拓国际广场写字楼出租 | 朝阳关庄办公室租赁 | 租金4.10-4.60元/㎡·天可注册

子拓国际广场

交通便利可注册价格公开

4.10-4.60 元/㎡•天

93~1000 ㎡

可租面积

9套

可出租房源数

可注册

工商注册

轨道交通便利周边餐饮方便停车免费开放

地址朝阳 · 关庄朝阳区大屯街道北湖渠路15号院

地铁距离地铁15号线关庄站100米,步行2分钟

物业公司子拓国际物业管理公司

楼盘类型办公写字楼

得房率 65~70%

专属顾问在线

12年房地产租赁经验

电话咨询 17610691026

微信扫码快速拨号

子拓国际广场可租赁写字楼房源共 9套

面积:: 全部; 6-8元(13); 100~200㎡; 200~300㎡; 300~500㎡

价格:: 全部; 2-4元; 4-6元; 6-8元; 8-10元

楼盘介绍

类型：纯办公写字楼
日租金均价： 4.40 元/㎡·天
总楼层数：地上11层、地下2层
地址：朝阳区大屯街道北湖渠路15号院
物业管理费： 32元/㎡·月
写字楼层高： 4.50米
净层高： 4.00米
车位月租金： 800元/月·个
空调类型：集中式中央空调
开发商：华汇房地产开发中心
物业费： ¥20元/㎡·月
停车位：共958个
单层面积： 1500m²
建筑面积： 162000.00m²
使用率： 65~70%
电梯数量： 6部
总楼层数： 13层
车位数： 70%

楼盘特色

坐落于朝阳区大屯街道北湖渠路 15 号院（关庄路 11 号）的子拓国际广场，牢牢占位望京、亚奥两大成熟商圈交汇核心，依托地铁 15 号线关庄站打造纯正地铁上盖商务综合体，地铁 A/B 出站口与园区无缝连通，地面、轨道交通多维交织，往来全城各大产业板块高效便捷，地段稀缺性无可替代。

项目整体总建面约 16.2 万㎡，融合企业独栋总部办公、全维度配套商业、沉浸式生态绿地三大功能业态，构建一站式闭环商务生活圈。细分业态体量清晰：专属办公板块 8.4 万㎡，临街配套商业 1.6 万㎡，园区绿化占地 1.47 万㎡，综合绿化率突破 31%，摒弃高密度写字楼压抑局促的通病，以多层次绿植景观、休闲步道、露天休憩平台构筑生态办公场景，实现工作与自然相融。

园区共计规划 12 栋独立总部楼宇，单栋建筑面积区间 3000-22000㎡，适配初创研发企业、中型分公司、大型集团总部多元需求。多栋独栋楼宇支持外立面独立冠名，树立专属企业对外形象，提升品牌辨识度。所有楼栋标准层高 4.5 米，局部空间可拓展至 8 米超高挑空，内部改造自由度极高：A 座 1 号楼建面 20400㎡，地上 13 层标准办公；A 座 2 号楼面积 19580.09㎡，地上 12 层；3 至 12 号楼均为 1-5 层低层花园独栋，全部整栋对外出租。

建筑外立面统一采用大面积 LOW-E 双层中空玻璃幕墙，兼顾现代简约的科技外观与实用性能，有效隔绝室外热量、降低强光折射带来的光污染，室内全天候拥有柔和均匀的自然采光，大幅优化办公视觉体验。

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