• 标准层高：4.50米
• 楼盘类型：标准写字楼
• 楼层：10层
• 客梯/座/栋：6个
• 货梯/座/栋：2个
• 开发商：子拓国际房地产开发公司
• 得房率：70.00%
• 总停车位：共958个
• 物业公司：子拓国际物业管理公司

<h3>项目概况：</h3><p>子拓国际广场坐落于朝阳区关庄路11号，地铁15号线管庄站直达，处于城市核心地段，地理位置得天独厚。项目总建筑面积达 162,299 平方米，涵盖办公、商业等多元功能区域。办公面积约 83,800 平方米，商业面积 18,242 平方米，绿化面积 19,089 平方米，绿化率达 31%，营造出舒适宜人的办公环境。</p><p>项目由 12 栋单体独栋构成，楼栋面积在 2800 - 20,000 平方米不等，部分独栋支持企业冠名，充分彰显企业独特形象。如 A 座 1 号楼面积 20,400 平方米，共 13 层，挑高 4.5 米；A 座 2 号楼面积 19,580.09 平方米，共 12 层，挑高 4.5 米；3 - 12 号楼为 1 - 5 层，挑高 4.5 米（独栋出租）。建筑整体设计时尚且富有科技感，外立面采用大面积 LOW - E 玻璃幕墙，不仅提升美观度，还具备隔热保温、透光佳的特点，有效降低光污染，为室内带来充足自然采光，营造明亮舒适的办公氛围。</p><p>位置：朝阳区大屯街道北湖渠路15号院</p><p>交通：15号线关庄站地铁上盖，无缝接驳</p><p>总建筑面积：16.2万平方米</p><p>办公面积：8.4万平方米</p><p>商业面积：1.6万平方米</p><p>绿化面积：1.47万平方米</p><p>独栋面积：单栋3000-22000平方米</p><p>办公分割：93-2000平米（自由组合分割，精装修带家具）</p><p>商业面积：55-1000平方米</p><p>空调供应：写字楼8:30-17:30，独栋VRV空调，可分层空置</p><p>供暖方式：市政供暖</p><p>停车数量：958个</p><p>交付标准：公区精装，室内毛坯或精装带家具交付</p><p>付款方式：押三付三</p><p>签约年限：3年起租</p><p>物业费：1元/㎡*月</p><p>车位费：800-1200元/月</p><p>地铁交通：地铁15号线关庄站A、B口无缝接驳</p><p>【项目优势】：</p><p>1、花园独栋，可冠名，双露台，赠送顶层花园</p><p>2、地铁上盖，无缝衔接</p><p>3、办公层高4.5-8米</p><p>4、5A智能楼宇管理系统，全楼新风系统，VRV自控空调</p><p>5、双路供电，满足高能耗企业用电</p><p>6、低密度花园式办公</p>