• 层高：3.50米
• 净层高：2.70米
• 建筑面积/单层面积30000.00m² - 1758m²
• 楼盘类型：标准写字楼
• 楼层：地上0层、地下0层
• 客梯数量：2部
• 货梯数量：1部
• 开发商：海淀文教物业管理有限公司
• 得房率：65.00%
• 总停车位：共150个
• 停车费：1000元/月，参考价格按照实际为主！
• 物业公司：自持物业
• 物业费：¥15元/㎡·月

一、园区介绍：

海淀文教产业园坐落于海淀区北三环中路 44 号，其前身为人民教育出版社印刷厂。园区占地面积达三万多平方米，总建筑面积约 4 万平方米 。整个园区由多栋楼宇构成，建筑采用钢结构，楼体设计为联排复式独门样式，内部设有多个独立办公室以及开阔的工区大开间，户型方正，空间利用率颇高，可达 70% 。标准层高为 3.3 米，部分区域净高 2.7 米，楼层分布在 2 - 5 层 。园区内各楼宇之间通过精心规划的绿化带相互连接，营造出舒适宜人的办公环境 。

二、交通信息：

公共交通：交通极为便利 。紧邻地铁 10 号线西土城站、牡丹园站，13 号线大钟寺站，即将开通的 12 号线蓟门桥站就在园区门口 。通过这些地铁线路，可便捷地换乘其他地铁线路，畅达北京各个区域 。周边公交线路众多，有 300 路、16 路、88 路等多路公交在蓟门桥东站停靠 。丰富的公交路线选择，满足了不同员工的通勤需求 。此外，周边 2km（直线距离）内还有多个公交站，进一步提升了公共交通的便利性 。​

自驾交通：园区紧邻北三环主干道，驾车出行十分便捷 。通过北三环可快速连接北京的各个主要环路，畅达城市各处 。无论是前往市中心的商务区、政务区，还是前往其他城区的产业园区，驾车出行都极为方便 。周边道路路况良好，交通疏导措施完善，即使在早晚高峰时段，也能保证车辆的相对顺畅通行 。