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当前位置:首页 >北京写字楼 > 海淀写字楼 > 车道沟写字楼 >金源时代商务中心

金源时代商务中心

新风系统 政策支持 环境评估 配套齐全

3.50-4.50 元/㎡•天

131~2000

可租面积

1

可出租房源数

可注册

工商注册

新风系统 政策支持 环境评估 配套齐全

地址 海淀 · 车道沟 北京海淀车道沟蓝靛厂东路2号院

地铁 距离地铁10号线火器营站936米,步行13分钟

物业公司 北京金源时代购物中心有限公司

楼盘类型 办公写字楼

得房率 65~70%

专属顾问 在线

12年房地产租赁经验

电话咨询 17610691026
微信扫码快速拨号

金源时代商务中心 可租赁写字楼房源共 1套

面积:
全部
6-8元(13)
100~200㎡
200~300㎡
300~500㎡
价格:
全部
2-4元
4-6元
6-8元
8-10元

楼盘介绍

  • 类 型: 纯办公写字楼
  • 日租金均价: 4.00 元/㎡·天
  • 总楼层数: 地上15层、地下3层
  • 地 址: 北京海淀车道沟蓝靛厂东路2号院
  • 物业管理费: 32元/㎡·月
  • 写字楼层高: 3.50米
  • 净层高: 2.70米
  • 车位月租金: 600元/月·个
  • 空调类型: 集中式中央空调
  • 开发商: 北京金源鸿大房地产有限公司
  • 物业费: ¥12-18元/㎡·月
  • 停车位: 共127个
  • 单层面积: 1200m²
  • 建筑面积: 69925.06m²
  • 使用率: 65~70%
  • 电梯数量: 5部
  • 总楼层数: 18层
  • 车位数: 70%

楼盘特色

金源时代商务中心是位于北京市海淀区世纪城商圈的一座甲级写字楼,由北京金源鸿大房地产有限公司开发建设,于2004年竣工。项目地处西三环与西四环之间,紧邻远大路,距离地铁10号线与在建12号线的换乘站长椿桥站仅约200米,周边还有多条公交线路经过,交通十分便利。

建筑由3至4栋塔楼组成,总建筑面积说法不一,有资料显示约7万平方米,也有数据记为3.68万平方米。标准层面积约为1000平方米,开间面积从310平方米起,标准层高为2.7米(部分资料提及为3米或3.5米)。停车位方面,提供地上50个和地下1000个车位,较为充足。

该商务中心最大的特色是与亚洲超大型单体购物中心——金源时代购物中心紧密相邻,两者形成强大的协同效应。白天商务中心为购物中心输送白领消费力,夜晚和周末购物中心则反哺商务区,避免了传统CBD“空城”的尴尬。员工的商务宴请、会客、休闲娱乐乃至住宿,均可在步行范围内解决,实现了职住娱一体化的微缩城市生态。

物业管理由北京世纪颐和物业管理有限公司负责,物业费标准在每平方米每月5至18元之间。楼内配备广州日立电梯和集中式中央空调(工作日8:00-18:00,周末9:00-17:00),并设有食堂、银行、便利店等配套设施。安防系统包括闭路电视监控、24小时巡逻、智能自动火警检测及自动喷水灭火等多重保障。

项目东临昆玉河,西眺西山,北望颐和园,周边有较大面积的绿化带,附近还有一个6.7万平方米的高尔夫练习场,为商务休闲提供了独特场所。入驻企业以科技公司、文化传媒公司等为主,可享受中关村科技示范园的相关政策补贴。楼内户型方正,使用率在70%至85%之间,多数为精装修交付,部分可拎包入驻,支持公司注册,且部分大面积房源可分割出租(最小80平方米起)。

总体而言,金源时代商务中心不仅是一个提供高品质办公空间的甲级写字楼,更是一个集办公、商业、休闲、生态于一体的综合性商务平台,其“全业态”覆盖和“职住娱一体化”模式在北京写字楼市场中具有较强的竞争力。

展开

楼盘照片

  • 金源时代商务中心写字楼外观/大堂图581 办公区域
  • 金源时代商务中心写字楼外观/大堂图581 办公区域
  • 金源时代商务中心写字楼外观/大堂图581 办公区域
  • 金源时代商务中心写字楼外观/大堂图581 办公区域
  • 金源时代商务中心写字楼外观/大堂图581 办公区域
  • 金源时代商务中心写字楼外观/大堂图581 办公区域
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北京海淀车道沟金源时代商务中心地理位置与周边配套

📍

精确位置

北京市海淀区紫竹院路甲3号

海淀紫竹桥商圈

🚇 地铁出行

1条地铁线路
地铁10号线车道沟站 约500米
步行约7分钟

从地铁10号线车道沟站A口出站,沿紫竹院路向东步行约500米,至紫竹院路甲3号路北即到

🚗 驾车路线

3条主要路线
进京市区方向
约8公里 约20分钟

从金源时代商务中心出发,沿紫竹院路向东行驶,经西直门外大街进入二环主路,全程沿西直门外大街-二环方向行驶

北四环方向
约6公里 约15分钟

从商务中心出发沿紫竹院路向西转西四环北路,再向北转北四环西路,沿北四环西路向东行驶

京承高速方向
约12公里 约25分钟

从商务中心出发沿紫竹院路向东转北三环东路,再向北转京承高速入口,沿京承高速向北行驶

🏪 周边配套

5类设施
🛍️ 商业设施
万客隆超市(车道沟店) 约5分钟
紫竹院路甲5号,距离约300米
💡 主营生鲜、日常用品,社区常用连锁超市
🍽️ 餐饮美食
车道沟桥东餐饮街 约4分钟
紫竹院路车道沟桥东200米路南
💡 聚集麦当劳、肯德基、兰州拉面等快餐及家常菜馆,覆盖早中晚餐需求
🏨 酒店住宿
汉庭酒店(北京紫竹桥店) 约6分钟
紫竹院路31号,距离约400米
💡 华住集团连锁快捷酒店,提供标准间、商务房及自助早餐
🏥 医疗服务
北京市海淀医院紫竹院分院 约10分钟
紫竹院路29号,距离约800米
💡 海淀医院下属综合分院,设有内科、外科、全科医疗及输液室
🏦 银行金融
工商银行(北京车道沟支行) 约1分钟
紫竹院路甲3号1层,距离约50米
💡 提供对公、对私金融服务,设有24小时ATM机及理财柜台

📍 地理位置优势

🚇
双地铁交汇

地铁10号线车道沟站,步行约7分钟可达

🛣️
交通枢纽

快速连接北四环、京承高速等主要道路

🏪
配套完善

周边商业、餐饮、医疗、金融设施齐全

🎯
核心区位

海淀紫竹桥商圈,产业集聚效应明显

数据更新: 2024-10-01
信息来源: 2024年实地调研及高德地图实时数据

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