颐泉汇写字楼公寓写字楼出租 | 海淀上地办公室租赁 | 租金2.50-3.50元/㎡·天可注册

颐泉汇写字楼公寓

停车便利步行10分钟地铁

2.50-3.50 元/㎡•天

135~3015 ㎡

可租面积

2套

可出租房源数

可注册

工商注册

停车便利步行10分钟地铁

地址海淀 · 上地北京海淀上地上地东路35号

地铁距离地铁13号线清河站站728米,步行10分钟

物业公司北京实创上地物业管理服务有限责任公

楼盘类型办公写字楼

得房率 65~70%

专属顾问在线

12年房地产租赁经验

电话咨询 17610691026

微信扫码快速拨号

颐泉汇写字楼公寓可租赁写字楼房源共 2套

面积:: 全部; 6-8元(13); 100~200㎡; 200~300㎡; 300~500㎡

价格:: 全部; 2-4元; 4-6元; 6-8元; 8-10元

楼盘介绍

类型：纯办公写字楼
日租金均价： 2.80 元/㎡·天
总楼层数：地上6层、地下1层
地址：北京海淀上地上地东路35号
物业管理费： 32元/㎡·月
写字楼层高： 3.50米
净层高： 2.70米
车位月租金： 400元/月·个
空调类型：集中式中央空调
开发商：北京新华电广影视技术有限公司
物业费： ¥12-18元/㎡·月
停车位：共127个
单层面积： 4000m²
建筑面积： 17400.00m²
使用率： 65~70%
电梯数量： 1部
总楼层数： 7层
车位数： 70%

楼盘特色

一、核心区位・科创芯腹地

踞上地信息产业基地核心，紧邻中关村软件园与北大生物城，百度、联想、快手等巨头环伺，科创氛围浓厚，产业链协作高效，尽享海淀人才与技术红利。

二、交通路网・双地铁高效通勤

地铁：步行约 600 米至13 号线上地站 / 清河站，双线覆盖，直达西直门、东直门，换乘便捷。

公交：上地三街东口、上地桥西等站点（130-270 米），328/365/614 / 运通 105 等十余线路，覆盖中关村、西三旗、回龙观。

自驾：临上地东路、农大南路，接驳北五环 / 京新高速（G7），15 分钟直达中关村核心区。

三、建筑与硬件・现代商务空间

基础参数：2011 年建成，地上 8 层 + 地下 1 层，总建面约 3.2 万㎡；标准层面积约 4000㎡，标准层高 2.6 米，实用率 70%-75%。

电梯配置：8 部客梯 + 4 部货梯，分区运行，高效分流，等候时间短。

立面与大堂：现代玻璃幕墙，通透采光；精装大堂，大理石地面，挑高设计，商务质感强。

空调与物业：中央空调 + 新风系统，独立可控空调，加班无忧；太古地产物业，24 小时安保与智能监控。

车位：地上 100 个 + 地下 800 个，人车分流，停车充足。

四、户型与租赁・灵活高适配

面积区间：100-1000㎡，涵盖精装小户型、整层大开间、LOFT 复式（使用率可达 75%），户型方正，可自由分割。

交付标准：精装交付，部分带家具，可注册、可实地经营，即租即用。

租金参考：均价约3.0-4.1 元 /㎡/ 天，物业费 4.3-7.5 元 /㎡/ 月，性价比突出。

五、周边配套・成熟便捷

商业：上地华联、万象汇、周边餐饮街，商务接待与员工聚餐便利。

生活：银行、便利店、酒店、上地医院密集，满足日常办公与生活需求。

人才：毗邻清华、北大、北理工等高校，高端人才储备充足。

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房源照片

办公区域
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