新中关大厦写字楼出租 | 海淀中关村甲级办公室 | 租金价格户型咨询

新中关大厦

步行10分钟地铁周边酒店配套热门楼盘绿色建筑

5.50-7.50 元/㎡•天

120~1292 ㎡

可租面积

60套

可出租房源数

可注册

工商注册

步行10分钟地铁周边酒店配套热门楼盘绿色建筑

地址海淀 · 中关村北京海淀中关村中关村大街19号

地铁距离地铁10号线苏州街站1.1公里,步行15分钟

物业公司第一太平戴维斯物业顾问有限公司

楼盘类型办公写字楼

得房率 65~70%

专属顾问-王倩在线

12年房地产租赁经验

电话咨询 17610691026

微信扫码快速拨号

新中关大厦可租赁写字楼房源共 10套

面积:: 全部; 6-8元(13); 100~200㎡; 200~300㎡; 300~500㎡

价格:: 全部; 2-4元; 4-6元; 6-8元; 8-10元

楼盘介绍

类型：纯办公写字楼
日租金均价： 6.00 元/㎡·天
总楼层数：地上0层、地下0层
地址：北京海淀中关村中关村大街19号
物业管理费： 32元/㎡·月
写字楼层高： 3.80米
净层高： 2.80米
车位月租金： 1000元/月·个
空调类型：集中式中央空调
开发商：北京海湾京城房地产开发公司
物业费： ¥22元/㎡·月
停车位：共127个
单层面积： 1892m²
建筑面积： 117474.00m²
使用率： 65~70%
电梯数量： 10部
总楼层数： 28层
车位数： 70%

楼盘特色

大厦概况：

新中关大厦坐落于北京市海淀区中关村大街 19 号，地处北京西部中心区的核心地带 —— 海淀黄庄路口。这里不仅是中关村商圈的关键节点，更凭借其绝佳的地理位置，成为众多企业竞相入驻的热门之选。

新中关大厦由北京海湾京城房地产开发有限公司精心打造，其总占地面积达 18,800 平方米，总建筑面积约 12 万平方米，是一座融合了商业中心旺铺、智能景观写字楼以及酒店式公寓的综合性主流社区。其中，写字楼建筑面积为 33,000 平方米，由三栋独立的 5A 智能写字楼构成，彰显出高端商务品质。

写字楼内部空间设计独具匠心，采用无柱网结构，极大地提升了空间利用率。标准层面积处于 800 - 1200 平方米的区间，灵活多变。东侧的两栋写字楼可根据企业需求相连，形成 1200、1800、3000 平方米等不同规模的平面，既能满足中型企业独占一层的需求，保持相对独立性；单栋面积超 10,000 平方米的规模，更是适合作为集团总部，展现企业雄厚实力与形象。

交通概况：

临近环路及主要线路

新中关大厦位于北三环与北四环之间，处于中关村商圈的核心区域（中关村西区）。向北 500 米可达北四环中关村桥，向南 1 公里便是北三环四通桥。通过这两条城市主干道，企业员工自驾出行可快速连接北京其他环路，前往北京各处。例如，前往朝阳 CBD、金融街等核心商务区域，在路况良好的情况下，驾车均可在半小时左右抵达。然而，在工作日早晚高峰时段，北三环、北四环车流量较大，部分路段尤其是与其他主干道交汇的桥区，可能出现拥堵情况，员工出行需提前规划好时间。周边还有中关村大街等城市主干道，进一步丰富了驾车出行的路线选择。

地铁交通

在地铁出行方面，新中关大厦堪称占据绝对优势。它是海淀黄庄地铁上盖综合体，地铁 4 号线与 10 号线的黄金交汇站直通大厦地下二层。地铁 4 号线呈南北走向，可直达北京火车南站、北京站和北京西站，方便商务出行人员前往各大交通枢纽；地铁 10 号线则是北京地铁的重要环线，连接了东部 CBD 和中关村等重要区域，还可直达北京机场，极大地拓展了出行范围。员工无论是日常通勤，还是商务出行前往北京各处，借助这两条地铁线路，都能快速、准时到达目的地。

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