1+1大厦写字楼出租 | 海淀中关村办公室租赁 | 租金5.00-6.00元/㎡·天可注册

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1+1大厦

就餐方便商业氛围浓厚物业品质优

5.00-6.00 元/㎡•天

104~2900 ㎡

可租面积

39套

可出租房源数

可注册

工商注册

就餐方便商业氛围浓厚物业品质优

地址海淀 · 中关村北京海淀中关村中关村西区微软总部西侧

地铁距离地铁10号线海淀黄庄站1.1公里,步行16分钟

物业公司盛泰物业管理有限公司

楼盘类型办公写字楼

得房率 65~70%

专属顾问在线

12年房地产租赁经验

电话咨询 17610691026

微信扫码快速拨号

1+1大厦可租赁写字楼房源共 10套

面积:: 全部; 6-8元(13); 100~200㎡; 200~300㎡; 300~500㎡

价格:: 全部; 2-4元; 4-6元; 6-8元; 8-10元

楼盘介绍

类型：纯办公写字楼
日租金均价： 5.50 元/㎡·天
总楼层数：地上17层、地下2层
地址：北京海淀中关村中关村西区微软总部西侧
物业管理费： 32元/㎡·月
写字楼层高： 3.50米
净层高： 2.70米
车位月租金： 800元/月·个
空调类型：集中式中央空调
开发商：北京中关村信息工程股份有限公司
物业费： ¥35元/㎡·月
停车位：共370个
单层面积： 2500m²
建筑面积： 62337.00m²
使用率： 65~70%
电梯数量： 7部
总楼层数： 17层
车位数： 70%

楼盘特色

一、设计理念：科技与艺术的完美融合

1+1大厦以“现代精英企业服务”为核心设计理念，致力于打造一座兼具科技感与艺术美感的商务地标。建筑外立面采用氟碳铝材，灵感源自飞机表层材质，古铜色与高科技玻璃幕墙的结合，创造出独特的视觉冲击力。大跨度铝材造型不仅增强了建筑的表现力，还赋予了其独树一帜的品牌形象，成为中关村西区的标志性建筑。

二、建筑形态：现代与实用的结合

1+1大厦总建筑面积约6.2万平方米，地上17层，地下2层，标准层高3.4米，净高2.7米，提供灵活的空间划分，满足不同企业的办公需求。建筑采用集中式中央空调系统，配备7部客梯和1部货梯，确保高效通行。大堂设计贯通三层，采光屋顶引入自然光线，结合红、白、咖啡三色天然洞石，营造出简约大气的商务氛围。

三、位置特征：中关村核心，交通便捷

1+1大厦位于海淀区彩和坊路10号，地处中关村西区核心位置，毗邻海淀图书城和苏州街地铁站，交通便利。周边汇聚了中关村一小、海淀妇幼保健医院、家乐福等优质配套，形成完善的商务与生活生态圈。大厦扼守中关村西区西南门户，东临规划路，西接绿色生态景观，既享有繁华商圈的便利，又拥有静谧的办公环境。

四、综合定位：精英企业的理想之选

1+1大厦凭借其卓越的设计、完善的设施和优越的地理位置，成为中关村地区备受推崇的甲级写字楼。无论是初创企业还是跨国公司，都能在这里找到理想的办公空间，实现品牌与价值的双重提升。

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办公区域
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