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学清嘉创大厦

交通便利 可注册 价格公开

5.00-5.50 元/㎡•天

200~3600

可租面积

2

可出租房源数

可注册

工商注册

轨道交通便利 周边餐饮方便 停车免费开放

地址 海淀 · 学院路 北京海淀学院路学清路与月泉路交汇处(科技财富中心旁)

地铁 距离地铁昌平线学知园站104米,步行1分钟

物业公司 北京学清嘉创物业管理公司

楼盘类型 办公写字楼

得房率 65~70%

专属顾问 在线

12年房地产租赁经验

电话咨询 17610691026
微信扫码快速拨号

楼盘介绍

  • 类 型: 纯办公写字楼
  • 日租金均价: 5.00 元/㎡·天
  • 总楼层数: 地上19层、地下3层
  • 地 址: 北京海淀学院路学清路与月泉路交汇处(科技财富中心旁)
  • 物业管理费: 32元/㎡·月
  • 写字楼层高: 3.60米
  • 净层高: 2.70米
  • 车位月租金: 800元/月·个
  • 空调类型: 集中式中央空调
  • 开发商: 北京海淀区京海农工商公司
  • 物业费: ¥12-18元/㎡·月
  • 停车位: 共454个
  • 单层面积: 1498m²
  • 建筑面积: 16000.00m²
  • 使用率: 65~70%
  • 电梯数量: 4部
  • 总楼层数: 22层
  • 车位数: 70%

楼盘特色

设计理念与建筑形态

学清嘉创大厦由北京海淀区京海农工商公司匠心打造,在设计理念上,力求将现代商务需求与自然生态环境相融合。大厦整体采用合围式设计,这一巧妙布局不仅形成了独特的建筑形态,还围合出一座大型中心花园。花园内绿树成荫、繁花似锦,四季皆有不同景致,为办公人员带来自然的宁静与惬意,在忙碌的工作间隙能享受片刻放松,激发灵感。

大厦外立面采用大面积玻璃幕墙,其选用的 Low-E 中空玻璃不仅具备良好的采光性能,能将充足的自然光线引入室内,营造明亮通透的办公环境,还能有效隔热、隔音,降低能源消耗,为企业节省运营成本,同时展现出时尚、现代的建筑外观。建筑高度达 80 米,总楼层 19 层,标准层层高 3.6 米,净高 2.7 米,这样的层高设计让空间开阔,不会给人压抑之感。内部采用中央核心筒设计,使得户型分割灵活多样,企业可根据自身规模和业务需求,将空间自由规划为开放式办公区、独立办公室、会议室等,空间使用率颇高。

项目定位

该大厦精准定位于智能 + 产业聚集地,立足当下创新发展浪潮,全力打造智能 + 科技产业聚集区。凭借优越的地理位置和完善的配套,吸引了众多科技前沿项目入驻。目前,已汇聚了包括顺丰同城、建工资源、字节跳动、国家工业信息安全发展研究中心、中国移动设计院等在内的 42 家知名企业 ,涵盖人工智能、大数据、区块链等前沿技术领域,深耕产业链上下游,形成强大的产业聚集效应,推动区域整体发展。

写字楼参数:

地下车位:800元/月(非固定)

交通:地铁昌平线学知园站C口地铁上盖

公交:355、392、398、490、632、693学知园站下车也均可即达

周边配套:全家便利店,麦当劳,巴渝川菜,北平食府,重八牛府,岑府私房菜,光大银行,星巴克;

靠近中关村、清华科技园、五道口、六道口,科技财富中心旁,汇智大厦,768产业园,学院八号,清华同方,优胜大厦等

展开

房源照片

  • 学清嘉创大厦写字楼外观/大堂图4321 办公区域
  • 学清嘉创大厦写字楼外观/大堂图4321 办公区域
  • 学清嘉创大厦写字楼外观/大堂图4321 办公区域
  • 学清嘉创大厦写字楼外观/大堂图4321 办公区域
  • 学清嘉创大厦写字楼外观/大堂图4321 办公区域
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北京海淀学院路学清嘉创大厦地理位置与周边配套

📍

精确位置

北京市海淀区学院路街道学清路8号

学院路科技园区

🚇 地铁出行

1条地铁线路
地铁15号线六道口站 约800米
步行10分钟

从六道口站A口出站,沿学清路向西直行约800米,路北侧即达

🚗 驾车路线

3条主要路线
北四环方向
约3公里 约12分钟

从北四环中路向东行驶至学院桥,下桥后沿学院路向北直行约2.5公里,右转进入学清路行驶约300米,路北侧即达

京承高速方向
约12公里 约25分钟

从京承高速向南行驶至北四环东路出口,转入北四环东路向西行驶至学院桥,下桥后沿学院路向北直行约2.5公里,右转进入学清路行驶约300米,路北侧即达

机场高速方向
约20公里 约35分钟

从机场高速向西行驶至北四环东路出口,转入北四环东路向西行驶至学院桥,下桥后沿学院路向北直行约2.5公里,右转进入学清路行驶约300米,路北侧即达

🏪 周边配套

6类设施
🛍️ 商业设施
超市发(学清路店) 5分钟
学清路6号,距离约500米
💡 主营生鲜及日常用品,社区便民超市
🍽️ 餐饮美食
学清路餐饮街 3分钟
学清路两侧,距离约300米
💡 汇聚火锅、快餐、烧烤等多种餐饮类型
🏨 酒店住宿
汉庭酒店(北京学清路店) 7分钟
学清路10号,距离约600米
💡 连锁快捷酒店,提供标准客房
🏥 医疗服务
北京泰德医院 10分钟
学清路甲38号,距离约800米
💡 综合医院,提供全科门诊服务
🏦 银行金融
中国工商银行(北京学清路支行) 5分钟
学清路9号,距离约400米
💡 提供对公及个人金融服务
📍 购物中心
圣熙8号购物中心 4分钟
学清路甲8号,距离约300米
💡 集购物、餐饮、娱乐于一体的综合购物中心

📍 地理位置优势

🚇
双地铁交汇

地铁15号线六道口站,步行10分钟可达

🛣️
交通枢纽

快速连接北四环、京承高速等主要道路

🏪
配套完善

周边商业、餐饮、医疗、金融设施齐全

🎯
核心区位

学院路科技园区,产业集聚效应明显

数据更新: 2024-10-01
信息来源: 2024年实地调研及百度地图、高德地图数据

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