一、项目基础介绍
金安中海财富中心坐落于北京市石景山区阜石路与北辛安路交汇处，为金安桥地铁站上盖的 TOD 国际商务商业综合体，项目总体量 22 万㎡，用地面积 2.8 万㎡，建筑高度 80 米。项目包含 A、B、C 三座楼宇，整体可租赁办公面积达 13.1 万㎡，同时获得 LEED 金级、绿建三星双认证，绿色商务属性突出，是京西标杆型综合体项目。
二、楼宇面积与空间参数
项目地上 17 层，地下 5 层。
A 座建筑面积 4.6 万㎡，B 座建筑面积 4.6 万㎡，A、B 座合计 4.7 万㎡办公体量，3 至 17 层为办公楼层，标准层面积 2800-3200㎡。
C 座建筑面积 3.9 万㎡，3 至 17 层为办公楼层，标准层面积 2300-2800㎡。
楼宇层高 4.5 米，室内净高 3 米，空间开阔，便于企业进行办公布局、形象前台与展示空间搭建。
三、交付标准与 VIP 配套礼遇
项目公共区域精装交付，办公套内配置矿棉板天花，配套灯具及风口，铺设 11cm 架空网络地板，墙面采用高档乳胶漆，基础硬件完善，便于企业快速进场规划。
项目设置 VIP 专属电梯厅、独立卫生间，另配备独立化妆间、母婴室等人文配套，兼顾高端商务接待与员工日常使用，提升办公体验。
四、交通与商业配套
项目为金安桥地铁站上盖物业，三线轨道交汇，覆盖地铁 6 号线、S1 轻轨金安桥站及地铁 11 号线苹果园站，公共交通出行优势显著。
自带中海・金安环宇荟购物中心，拥有 2.2 万㎡专属商业配套，办公、购物、餐饮、休闲一体化，满足企业员工日常消费及商务宴请需求。
五、项目核心优势
作为京西 TOD 综合体，地铁上盖，轨道交通便捷，大平层标准层面积可选范围广，可满足大型企业整层、多层总部办公需求。项目拥有双绿色建筑认证，硬件交付标准高，人文配套齐全，自带成熟商业，适合企业总部、科技公司、商务型企业入驻。
办公区域
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