• 层高：3.50米
• 净层高：2.70米
• 建筑面积/单层面积31000.00m² - 800m²
• 楼盘类型：标准写字楼
• 楼层：地上2层、地下0层
• 客梯数量：1部
• 货梯数量：1部
• 开发商：北京菁英梦谷商务发展有限公司
• 得房率：65.00%
• 总停车位：共40个
• 停车费：600元/月，参考价格按照实际为主！
• 物业公司：北京菁英梦谷商务发展有限公司
• 物业费：¥8元/㎡·月

一、园区概况

菁英梦谷地理位置优越，位于朝阳区广渠路 98 号 。其前身为枫林家俱厂房，经过精心改造后，摇身一变成为建筑面积达 3 万多平方米的文化创意产业园 。园区的整体设计风格独树一帜，巧妙融合了怀旧工业风与现代简约时尚风，为入驻企业营造出别具一格的办公氛围。​

目前，菁英梦谷已成功吸引了众多涵盖不同领域的企业入驻。掌控互联专注于互联网技术研发，在网络科技领域不断探索创新；辰隆文投在文化投资领域发挥着重要作用，助力各类文化项目的孵化与发展；众智运帷凭借其智慧的运营策略，在市场中崭露头角；利祥都通生物科技致力于生物科技研发，为大健康产业贡献力量；墨客行影业专注影视创作，推出了多部优秀影视作品；

二、园区定位

菁英梦谷致力于打造成为一座融合创意、创新、创业、创造的 “梦经济” 产业园区，将自身定位为全新的 “希望之城、理想之城、创新之城、圆梦之城” 。园区以文化、传媒、设计、摄影、艺术等领域为重点发展方向，吸引了众多相关行业的精英人才和企业入驻。通过整合各方资源，为入驻企业提供全方位的支持与服务，助力企业实现创新发展。

三、地铁和公共交通

菁英梦谷交通十分便利，距地铁六号线黄渠站 B 出入口距离约 100 米 。地铁六号线作为北京地铁网络中的重要线路，贯穿东西，途经多个重要区域，如青年路、金台路、东大桥、朝阳门、北海北、南锣鼓巷等，可与多条地铁线路实现便捷换乘。

园区周边公交线路众多，517 路、583 路、675 路、911 路、499 路、587 路等多条公交线路在此停靠 。这些公交线路覆盖了北京市的多个区域，可通往北京西站、北京南站、朝阳公园、国贸等重要地点，为员工提供了多样化的出行选择。