项目精准落位于北京市海淀区王庄路 1 号，处于中关村科技园中心区与清华科技园的双重核心叠加地带，北临清华东路（北京市次主干道），南临成府路，东临学院西路（直通北四环），西靠城市轻轨，路网密度与通达性居区域前列。其地理价值更体现在 “学府环绕” 的资源禀赋上，毗邻清华大学、北京大学、北京林业大学等顶尖高校及中科院等科研机构，形成天然的产学研协同生态，为入驻企业提供人才与技术的直接支撑。
从交通维度看，项目距地铁 15 号线清华东路西口站仅 100 余米，步行 2 分钟可达；距 13 号线五道口站 500 米，步行 5-8 分钟即可抵达，周边还覆盖专 12 路、549 路等多条公交线路，实现轨道交通与地面交通的无缝衔接。
开发商：项目由北京清华同方房地产开发有限公司主导开发，该企业源于清华系资源，早期依托清华大学科技与资本优势起步，后随校办企业改革，相关资产逐步整合至中核兴业控股体系，具备国企背景下的专业开发能力。
物业公司：目前由北京同方物业管理有限公司提供服务，部分信息显示曾引入第一太平戴维斯担任顾问，服务内容涵盖设施维护、空间管理等，物业费标准为 10 元 /㎡/ 月，车位费为地下 1000 元 / 位 / 月。
项目总占地面积 20,676 平方米，总建筑面积约 110,204 平方米（一期 105,945 平方米，二期 76,204 平方米），产权年限为 50 年，房本性质为纯办公用途。容积率 4.3，绿化率 30%，在高密度办公区中保持了较好的生态环境配比。
由 A、B 座双塔写字楼（31 层，建筑高度 109 米）、C 座国际会展中心（4 层，挑空中庭局部 8 米）、下沉式广场及网络休闲公园组成，其中双塔写字楼以现代流线型造型成为五道口地标。外立面采用 8mm+12mm+6mm 双层中空玻璃幕墙，外片为镀膜玻璃，内片为 Low-E 玻璃，兼具隔热、隔音性能与视觉质感。
作为中关村科技型企业聚集高地，项目聚焦人工智能、能源科技、大数据三大核心领域，入驻企业中科技类占比超 60%，形成鲜明的产业集群效应。典型入驻企业包括：
同方系核心企业：同方人工环境、同方吉兆科技、同方锐安科技等；
创新科技企业：鲜老虎科技、灵动音科技、高托迅达、山石网科等；
跨国与知名企业：MicroStrategy、搜狐、雅虎等分支机构或关联企业。
此外，项目专设 AI 大数据专委会推动校企合作，依托周边高校资源建立人才定向输送通道，强化 “产学研用” 一体化优势。
2000 年启动一期设计，2003 年 4 月正式竣工交付；
2004 年斩获多项权威奖项，包括部级优秀勘察设计二等奖、北京市第十一届优秀工程设计二等奖及国家优秀设计工程三等奖，彰显其建筑设计与工程质量的行业认可度。
办公区域
办公区域
办公区域
办公区域
办公区域
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从地铁13号线五道口站A口出站，沿成府路向东步行约200米至中关村东路，右转沿中关村东路向北步行约600米即达
从北四环西路向西行驶至中关村大街出口驶出，沿中关村大街向北行驶约1.5公里至成府路路口左转，沿成府路向东行驶约800米至中关村东路路口右转，沿中关村东路向北行驶约200米即达
从京承高速驶出转入北四环东路，向西沿北四环东路行驶约10公里至中关村大街出口驶出，后续同北四环方向路线
从机场高速驶出转入北四环东路，向西沿北四环东路行驶约15公里至中关村大街出口驶出，后续同北四环方向路线
地铁13号线五道口站，步行10分钟可达
快速连接北四环、京承高速等主要道路
周边商业、餐饮、医疗、金融设施齐全
中关村科技园区核心区，产业集聚效应明显
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