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上地・元中心

物业名气大 互联网公司氛围 商业氛围浓厚 停车便利

6.00-6.00 元/㎡•天

300~790

可租面积

2

可出租房源数

可注册

工商注册

物业名气大 互联网公司氛围 商业氛围浓厚 停车便利

地址 海淀 · 西二旗 海淀区西二旗中路29号

地铁 周边公交地铁线路众多,多种选择,方便快捷!

物业公司 上地元中心物业

楼盘类型 办公写字楼

得房率 65~70%

专属顾问 在线

12年房地产租赁经验

电话咨询 17610691026
微信扫码快速拨号

楼盘介绍

  • 类 型: 纯办公写字楼
  • 日租金均价: 6.00 元/㎡·天
  • 总楼层数: 地上8层、地下4层
  • 地 址: 海淀区西二旗中路29号
  • 物业管理费: 32元/㎡·月
  • 写字楼层高: 3.50米
  • 净层高: 2.70米
  • 车位月租金: 600元/月·个
  • 空调类型: 集中式中央空调
  • 开发商: 上地元中心
  • 物业费: ¥12-18元/㎡·月
  • 停车位: 共1000个
  • 单层面积: 1500m²
  • 建筑面积: 360000.00m²
  • 使用率: 65~70%
  • 电梯数量: 1部
  • 总楼层数: 8层
  • 车位数: 70%

楼盘特色

上地・元中心位于海淀西二旗西路 16 号,是中关村移动智能服务创新园核心项目,由三元食品老厂房改造而成,2021 年竣工。紧邻地铁 13 号线、昌平线西二旗站,近清河站,交通便捷,周边餐饮、商业配套完善。园区以现代建筑集群为特色,融入艺术景观,打造通透舒适的办公空间。聚焦移动智能服务领域,吸引小米、快手等企业入驻,配备智慧化设施与全方位服务,是区域产业升级的标杆。

道路交通:

在区位与交通方面,项目具备极强的通达性。紧邻地铁 13 号线与昌平线西二旗站,步行距离约 938 米,同时靠近地铁 13A 号线西二旗站,周边环绕多条城市主干道,且临近清河站,无论是公共通勤还是自驾出行均十分便捷。大厦配备充足停车位,进一步满足企业及员工的停车需求。周边商业与生活配套完善,不仅涵盖真功夫、星巴克等知名品牌,还聚集了餐厅、咖啡厅、便利店、银行及商业综合体等设施,为企业员工提供一站式生活解决方案。

建筑特色:

建筑与空间规划上,上地・元中心以现代大气的风格成为区域标志性建筑。外观采用流畅线条与和谐色彩搭配,大面积玻璃幕墙设计增强了建筑通透感,让室内光线充足,营造出舒适的办公氛围。内部布局合理高效,办公区域宽敞明亮,配备先进的办公设施与高速网络,同时设有多个会议室、休闲区等功能空间,满足企业商务交流与员工休息需求。作为融合办公、商业、会议等功能的综合性园区,这里还引入了建筑师徐磊、雕塑家隋建国等艺术家的作品,在商务氛围中融入了浓厚的艺术气息。

产业定位:

产业定位上,项目聚焦移动智能服务领域,重点引入新一代信息技术、集成电路、智能装备、人工智能、软件和信息服务业及科技服务业,同时涵盖企业级移动互联网生产服务与面向智慧城市的移动互联网公共服务业态。园区办公业态多元,既有为高科技产业打造的配套办公楼,也有适配中小企业诉求的共享办公空间,凭借高标准办公场景与智慧化设施,自落成后便吸引了小米、快手等知名科技创新企业入驻,成为科技企业、创新团队及研发机构的优选之地。

安全保障方面,园区配备先进的安防系统和消防设施,实行 24 小时安保巡逻,为入驻企业及员工筑牢安全防线。从老旧厂房到智慧科创园区的蜕变,上地・元中心既保留了区域产业根基,更通过精准定位与品质建设,成为驱动海淀科技创新与产业升级的重要载体。

展开

房源照片

  • 上地・元中心写字楼外观/大堂图69632 办公区域
  • 上地・元中心写字楼外观/大堂图69632 办公区域
  • 上地・元中心写字楼外观/大堂图69632 办公区域
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北京海淀西二旗上地·元中心地理位置与周边配套

📍

精确位置

北京市海淀区上地西路8号院

上地信息产业基地核心区

🚇 地铁出行

1条地铁线路
地铁13号线/昌平线西二旗站 约1.2公里
步行约15分钟

从地铁13号线/昌平线西二旗站A口出站,沿上地西路向南直行,途经用友软件园东侧,继续直行至上地西路8号院即达

🚗 驾车路线

3条主要路线
北四环方向
约8公里 约20分钟

从北四环西路向西行驶至中关村北大街交叉口,右转进入上地三街,沿上地三街向西行驶至与上地西路交叉口,左转进入上地西路,继续向南行驶约200米即达

京承高速方向
约15公里 约30分钟

从京承高速向南行驶至北五环东路交叉口,左转进入北五环西路,沿北五环西路向西行驶至上地西路出口,右转进入上地西路,向南行驶约500米即达

机场高速方向
约25公里 约40分钟

从机场高速向西行驶至北五环东路交叉口,左转进入北五环西路,沿北五环西路向西行驶至上地西路出口,右转进入上地西路,向南行驶约500米即达

🏪 周边配套

5类设施
🛍️ 商业设施
上地华联购物中心 约10分钟
上地西路41号,距离约800米
💡 综合购物中心,涵盖超市、餐饮、影院及零售品牌
🍽️ 餐饮美食
西二旗餐饮街 约7分钟
上地西路与上地三街交叉口,距离约500米
💡 汇聚快餐、特色餐饮及咖啡饮品店,满足日常就餐需求
🏨 酒店住宿
如家酒店(上地软件园店) 约8分钟
上地西路38号,距离约600米
💡 连锁经济酒店,提供舒适住宿及商旅服务
🏥 医疗服务
北京上地社区卫生服务中心 约9分钟
上地西路28号,距离约700米
💡 社区医疗服务机构,提供全科诊疗及预防保健服务
🏦 银行金融
招商银行(上地支行) 约7分钟
上地西路32号,距离约500米
💡 提供对公对私金融服务,含ATM自助终端

📍 地理位置优势

🚇
双地铁交汇

地铁13号线/昌平线西二旗站,步行约15分钟可达

🛣️
交通枢纽

快速连接北四环、京承高速等主要道路

🏪
配套完善

周边商业、餐饮、医疗、金融设施齐全

🎯
核心区位

上地信息产业基地核心区,产业集聚效应明显

数据更新: 2024-10-01
信息来源: 2024年实地调研及官方公开信息

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