慧谷国际中心写字楼出租 | 丰台科技园区办公室租赁 | 租金3.50-4.50元/㎡·天可注册

慧谷国际中心

互联网公司氛围商住两用文化氛围浓厚物业品质优

3.50-4.50 元/㎡•天

128~13600 ㎡

可租面积

32套

可出租房源数

可注册

工商注册

互联网公司氛围商住两用文化氛围浓厚物业品质优

地址丰台 · 科技园区北京市丰台区樊羊路51号

地铁周边公交地铁线路众多，多种选择，方便快捷！

物业公司汇嘉明德（北京）国际企业管理顾问有限公司

楼盘类型办公写字楼

得房率 65~70%

专属顾问在线

12年房地产租赁经验

电话咨询 17610691026

微信扫码快速拨号

慧谷国际中心可租赁写字楼房源共 10套

面积:: 全部; 6-8元(13); 100~200㎡; 200~300㎡; 300~500㎡

价格:: 全部; 2-4元; 4-6元; 6-8元; 8-10元

楼盘介绍

类型：纯办公写字楼
日租金均价： 4.00 元/㎡·天
总楼层数：地上12层、地下1层
地址：北京市丰台区樊羊路51号
物业管理费： 32元/㎡·月
写字楼层高： 3.50米
净层高： 2.70米
车位月租金： 400元/月·个
空调类型：集中式中央空调
开发商：兴鹏投资管理中心
物业费： ¥28元/㎡·月
停车位：共826个
单层面积： 1800m²
建筑面积： 116300.00m²
使用率： 65~70%
电梯数量： 4部
总楼层数： 13层
车位数： 70%

楼盘特色

慧谷国际中心位于北京市丰台区南四环花乡桥西南角，具体地址为樊羊路51号，地处丽泽金融商务区、中关村丰台园区与南中轴首都商务新区三大战略功能区交汇核心，是首都“两区”建设的重要承载地。

项目概况：项目由北京市四合庄兴鹏投资管理中心投资建设，总占地面积约2.35万平方米，总建筑面积约11.63万平方米，容积率为3.0，绿地率25%。建筑包括单栋12层（含地下一层商业），建筑高度45米，停车位约780个。目前项目已完成整体工程验收，入驻企业60余家，入驻率超过75%，空置产业空间约3.4万平方米（其中办公面积9013.9平方米，商业面积25065.44平方米）。

产业定位与配套：项目定位为集精装办公、高端酒店、会务、商业休闲于一体的综合性商务中心，毗邻北京天坛医院、北京口腔医院等医疗资源，并依托看丹村药王庙文化资源，形成“研发+生产+服务”的医药健康全产业链布局。企业可享受科技园区的人才引进、研发补贴等政策支持，运营方为北京兴鹏宏达物业管理公司。

交通与周边：交通便利，临近地铁房山线花乡东桥站（约600米）和地铁9号线丰台科技园站（约1.37公里），周边有东旭国际中心、交控大厦等商务地标及四合庄小学等教育设施

周边配套：北侧紧邻天坛医院，口腔医院新园区，首经贸大学、信息学院、国家法官学院，怡海花园小区、懋源玺源台、葛洲坝中国府。完善的商业配套有：花乡奥莱、万达广场。华夏幸福等；

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