房源介绍

• 能否注册： 不可注册
• 免租期： 1-2个月免租金不免物业费
• 可起租日： 随时起租
• 装修情况： 中等装修
• 房源真实性： 顾问实勘房源,真实有效
• 办公室朝向： 东南向采光
• 价格情况： 7.1元/㎡·天
• 月租金： 45405元/月
• 办公室楼层： 所在中区楼层
• 客梯数量： 10客梯满足日常办公
• 得房率： 65~70%
• 付款方式： 押三付三
• 房间数量： 1个房间
• 总楼层数： 70%
• 容纳工位数： 30-65个办公工位
• 房源亮点描述 本房源位于北京市丰台区丽泽路 20 号院 1 号楼丽泽 SOHO，地处丽泽金融商务区核心，为扎哈・哈迪德设计的超甲级地标写字楼，商务氛围纯粹高端。房源建筑面积 213.17 平方米，东南朝向，双面采光视野开阔，标准层高 4.1 米，空间通透无压抑感，整体格局方正实用，利用率高，适配成长型企业、科技公司、专业服务机构等多元办公需求。 租金性价比突出，全含价格 7.22 元 /㎡/ 天，费用透明无隐形消费，企业预算清晰可控；物业费 30 元 /㎡/ 月，取暖费 45 元 /㎡/ 季，空调开放时间为早 8 点至晚 12 点（周一至周日），全天候保障办公舒适。支付方式灵活，采用押三付一，签约年限三年起，契合企业长期稳定办公规划。 交付状态为标准交付，室内干净整洁，可根据企业需求灵活规划隔断与工位，快速适配专属办公布局。大厦硬件配套国际领先，配备全楼新风系统、航空级直饮水过滤系统，24 小时智能安防，16 部日立高速双轿厢电梯，通勤高效便捷；楼内入驻华为、中国广电等知名企业，产业集聚效应显著，商务资源优质。 交通条件极为优越，为地铁 14 号线、16 号线丽泽商务区站上盖物业，地下直接连通地铁，员工通勤、客户来访高效便捷；周边路网发达，临近北京西站、北京南站，快速衔接全城商务资源。 周边配套成熟完善，住宅环绕（金都苑、骆驼湾 39 号院等），商业配套丰富（龙湖丽泽天街、万达广场），毗邻多所优质学校与三甲医院，全面满足企业员工居住、消费、教育、医疗等生活需求；大厦地下设有 480 个停车位，临停 10 元 / 小时，固定车位 1500 元 / 辆 / 月，非固定车位 1000 元 / 辆 / 月，停车便捷无忧。

房源照片

• 房源室内照片
• 房源室内照片
• 房源室内照片

所在楼盘

• 楼盘名称： 丽泽SOHO
• 租金范围： 6.00~7.50元/㎡·天
• 楼层介绍： 地上45层/地下4
• 地 址： 北京丰台丽泽桥丰台区丽泽路34-8号
• 物业费： 30元/㎡·月
• 标准层高： 4.10米
• 车位月租金： 1500元/月·个
• 开盘时间： 2009年
• 物业公司： 北京搜厚物业管理有限公司
• 开发商： SOHO中国
• 空调类型： 写字楼空调
• 出租面积： 110~2600m²
• 电梯数量： 客梯10部/货梯1部
• 车位数： 480