房源介绍

• 能否注册： 可注册
• 免租期： 1-2个月免租金不免物业费
• 可起租日： 随时起租
• 装修情况： 豪华装修
• 房源真实性： 顾问实勘房源,真实有效
• 办公室朝向： 东南向采光
• 价格情况： 5.8元/㎡·天
• 月租金： 72210元/月
• 办公室楼层： 所在中区楼层
• 客梯数量： 7客梯满足日常办公
• 得房率： 65~70%
• 付款方式： 押二付三
• 房间数量： 5个房间
• 总楼层数： 70%
• 容纳工位数： 19~20个办公工位
• 房源亮点描述 本次推荐汇佳大厦优质精装办公房源，坐落于东三环核心商圈，紧邻地铁、配套完善，格局规整实用，性价比超高，适配各类中小企业办公、团队办公、商务接待等多种场景，是城市核心地段优质办公选址。 房源建筑面积415平米，空间规划科学合理，格局为5个独立隔断办公室+19个开放式工位，分区清晰、动静分离。独立隔断可作为老板办公室、财务室、会议室、洽谈室等功能空间，私密性极强；开放式工位区域规整开阔，可满足团队集中办公需求，整体空间利用率高，无需二次改造，入驻即可投入使用。房源为东南朝向，采光通透、视野开阔，日常办公采光充足、通风条件优越，告别阴暗压抑的办公环境，大幅提升办公舒适度。房源净层高2.85米，空间开阔不压抑，整体通透大气，营造舒适高端的办公氛围。 办公交付标准拉满，全屋豪华精装修交付，配备全套高品质广东定制办公家具，家具质感精良、坚固耐用、款式简约大气，省去企业采购家具、装修翻新的时间与资金成本，真正实现拎包办公。项目配备24小时全天候空调及供暖系统，区别于传统写字楼限时空调的限制，无论是日常加班、周末办公还是节假日办公，都能随时按需调节温度，四季恒温舒适，全方位适配企业灵活办公需求。 交通出行十分便捷，房源位于地铁10号线亮马桥站直达的汇佳大厦，地铁上盖优势显著，员工通勤、客户来访高效便捷，周边路网四通八达，毗邻东三环主干道，商务出行、对外交通十分便利。 租金报价5.8元/㎡/天，报价包含发票、物业费、取暖费、制冷费，无隐形消费，核算下来综合办公成本极低，性价比远超同商圈同类房源。租赁规则清晰透明，签约年限2年起租，租赁稳定，适合长期经营发展的企业；付款方式为押三付三，付款节奏合理，有效缓解企业现金流压力。 整体而言，这套房源地段优越、交通便利、格局实用、装修高端、配套贴心、成本可控，兼具品质与性价比，是亮马桥、燕莎商圈不可多得的优质办公房源，随时可看房、即刻入驻。

房源照片

• 房源室内照片
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所在楼盘

• 楼盘名称： 汇佳大厦
• 租金范围： 6.00~13.45元/㎡·天
• 楼层介绍： 地上9层/地下3
• 地 址： 北京朝阳燕莎东三环北路6号
• 物业费： 元/㎡·月
• 标准层高： 3.90米
• 车位月租金： 800元/月·个
• 开盘时间： 2009年
• 物业公司： 汇佳物业管理有限公司
• 开发商： 汇佳教育投资机构
• 空调类型： 写字楼空调
• 出租面积： 200~10000m²
• 电梯数量： 客梯7部/货梯1部
• 车位数： 340