星地中心写字楼出租 | 朝阳酒仙桥办公室租赁 | 租金5.50-7.00元/㎡·天可注册

星地中心

就餐方便周边酒店配套楼管智能化配套齐全

5.50-7.00 元/㎡•天

99~3000 ㎡

可租面积

2套

可出租房源数

可注册

工商注册

就餐方便周边酒店配套楼管智能化配套齐全

地址朝阳 · 酒仙桥北京朝阳酒仙桥朝阳区酒仙桥北路乙十号院

地铁周边公交地铁线路众多，多种选择，方便快捷！

物业公司国贸物业酒店管理有限公司

楼盘类型办公写字楼

得房率 65~70%

专属顾问在线

12年房地产租赁经验

电话咨询 17610691026

微信扫码快速拨号

星地中心可租赁写字楼房源共 2套

面积:: 全部; 6-8元(13); 100~200㎡; 200~300㎡; 300~500㎡

价格:: 全部; 2-4元; 4-6元; 6-8元; 8-10元

楼盘介绍

类型：纯办公写字楼
日租金均价： 4.50 元/㎡·天
总楼层数：地上13层、地下2层
地址：北京朝阳酒仙桥朝阳区酒仙桥北路乙十号院
物业管理费： 32元/㎡·月
写字楼层高： 4.50米
净层高： 3.00米
车位月租金： 1200元/月·个
空调类型：集中式中央空调
开发商：中关村星地文化集团
物业费： ¥32元/㎡·月
停车位：共670个
单层面积： 2202m²
建筑面积： 146849.94m²
使用率： 65~70%
电梯数量： 5部
总楼层数： 15层
车位数： 70%

楼盘特色

写字楼概况：

星地中心位于朝阳区将台乡，总面积约 15 万平方米。自 2023 年 3 月运营以来，吸引了众多高成长企业落户，目前已签约入驻企业 134 家，产业集聚度达 85%。园区汇聚了如可之科技、新美集团、讯众通信等众多知名企业，涵盖区块链、大数据、数字孪生等关键技术领域，形成了互联网 3.0 产业链上下游的优势互补与联动发展态势。星地中心由四栋标准甲级商务写字楼及三栋单体建筑组成，写字楼单栋面积约为 2.3-2.5 万平方米。大堂净高 8 米，双挑高设计，采光标准层多面采光，无柱式空间结构。建筑通过圆弧转角处理，搭配幕墙渐变的釉面处理，外观独特。园区绿化比例达到 30%，还有 380 米梧桐大道贯穿南北园区。

写字楼参数信息：

总占地面积：41,209.29平方米
总建筑面积：146,849.94平方米
写字楼地上建筑面积：99,311.58平方米
商业面积：4,496.21平方米(不含展览展示中心)
车位数量：地下车位630个地上车位40个
容积率：2.5
绿化率：30%
楼体高度：60米
层数：地上13层地下2层办公楼层2 -13层(均为实际楼层)
大堂高度：8.4米
标准层建筑面积：
北区2,202.52-2.361.38
平方米南区2,041.12-2.194.92平方米
整层使用率：70%
标准层办公区域高度：层高4.5米净高3.0米
网络地板：15厘米架空地板
楼板承重：300公斤/平方米活荷载200公斤/平方米
电梯数量：北区A.B座各五部客梯 -部货梯南区C、D座各三部客梯两部观光客梯 -部货梯
单位供电容量：88伏安每平方米，应急照明灯疏散指示灯，南区一部:800千瓦(预留)
消防系统：消火栓系统自动喷水灭火系统水喷雾灭火系统智能型主动喷水灭火系统气体灭火系统厨房点饪设备自动灭火装置灭火器及正压送风系统排烟系统
单位供电容量：88伏安每平方米
【车位】固定1200元/月，非固定900元/月，临停6元/小时
【园区概述】星地中心由世界著名建筑设计师中国国家大剧院设计者保罗·安德鲁(Paul Andreu)进行概念设计，北京市建筑设计研究院总建筑师腾讯北京总部、小米集团总部设计者马泷担任总负责人。整个项目由4栋甲A写字楼和3栋单体组成，写字楼为四栋高层建筑，单栋面积约2.4-2.6万平方米。
【园区配套】星巴克、瑞幸、711、中国银行、中国移动营业厅、麦当劳、员工餐厅。