新奥特科技大厦位于北京市海淀区西四环北路131号，地处西四环五路居桥西侧，隶属于北京新奥特集团。这座大厦作为地铁六号线五路居站的标志性建筑，不仅地理位置优越，还与四季青商业区、海淀区政府相邻，周边紧邻五棵松传统闹市区和远大路时尚休闲区，西侧更是海淀区高档公寓别墅区。
大厦概况：
新奥特科技大厦占地面积宽敞，建筑面积达到31,530平方米，由两个楼体组成，中间有连廊相通。大厦采用框架结构，外立面设计独具匠心，中空大堂设计充满现代感，智能化管理系统为租户提供舒适便捷的办公环境。得房率高达70%，可出租面积从150至3200平方米不等，适合不同规模的企业入驻。大厦内部装修精良，配备有中央空调系统，空调开放时间为星期一至星期五9:00到18:00，星期六至星期日9:30到17:30。大厦共有4部欣北讯品牌的客梯，方便日常办公使用。停车位充足，地上65个，地下300个，可以满足各种停车需求。
大厦交通：
01 道路交通
新奥特科技大厦交通便利，多条环路和线路通达。附近的主干道有西四环北路、玲珑路等，可以便捷连接京城各个区域。公共交通方面，大厦附近有多个公交站，包括定慧北桥、云会寺路南口、五路桥、彰化路西口等，可以换乘334路、658路、981路、450路、61路、121路等多条公交线路。地铁方面，大厦距离地铁6号线海淀五路居站仅414米，方便员工通勤出行。
02 地铁交通
地铁6号线海淀五路居站是新奥特科技大厦最近的地铁站，步行即可到达，大大提升了员工的通勤便利性。
03 公共交通
附近多条公交线路交汇，如334路、658路、981路、450路等，覆盖了周边多个区域，方便员工从不同方向到达大厦。
大厦参数：
总建面：7900㎡
楼盘类型：标准写字楼
楼层：16层
客梯：客梯9个
开发商：北京裕泽房地产开发有限责任公司
竣工时间：2003年建成
得房率：75%
总停车位：共340个
物业公司 北京玉渊潭物业管理集团有限公司
硬件配套
新奥特科技大厦的硬件配套十分完善。物业公司为北京首华物业管理有限公司，提供优质的物业服务。大厦内部配备了中央空调系统，以及智能化管理系统，提升了办公环境的舒适度和便捷性。
此外，大厦周边的生活配套设施也十分丰富。附近有多家购物中心和超市，如18CAMPUS(百得利创新园店)、金四季购物中心、硕硕超市等，满足日常购物需求。周边还有多家银行，如上海浦东发展银行等，方便企业进行金融业务。
