一、项目概况
平安幸福中心位于北京市丰台区丽泽路与西站南路交叉口东南角，是丽泽金融商务区（FBD）的核心地标性建筑群。项目总建筑面积约23.25万平方米，由A座（200米/45层）、B座（150米/32层）两栋超甲级写字楼、C座独栋办公及“平安幸福汇”精致商业中心组成，涵盖办公、商业、会议及休闲功能，形成集高效办公与品质生活于一体的综合体。
二、区位与交通
核心区位：项目地处北京二环与三环之间，丽泽金融商务区作为首都金融产业“第三极”，与CBD、金融街形成“一主两副”格局，是北京市重点打造的国际化金融商务区。
立体交通：
地铁：双地铁上盖（14号线东管头站、规划丽金线），5条轨道（11/14/16号线、大兴机场线、丽金线）无缝换乘，15分钟直达北京西站、北京南站，30分钟覆盖首都机场。
公交：周边15条公交线路汇聚，如83路、395路、458路等，通达全城。
自驾：地下连通丽泽路主干道，毗邻西三环，快速连接城市核心区。
三、建筑设计与品质
超高层地标：
A座200米、B座150米，以简洁流畅的竖线条造型打造现代美学立面，双银LOW-E超白玻璃幕墙提升隔热与视野纯净度。
13.3米挑高大堂，配备人脸识别门禁与智能选层系统，彰显企业形象。
绿色生态：
获国家绿色二星及美国LEED金级认证，采用四管制风机盘管+新风系统（含高压微雾加湿），PM2.5过滤效率达95%，新风量40m³/人/小时。
40%绿化覆盖率，内设空中花园中庭、下沉庭院及屋顶平台，形成“垂直叠院”生态空间，每层预留绿植点位，打造城市核心区的园林办公环境。
空间规划：
标准层面积1900-2200平方米，层高4.2-4.5米，净高2.85-3.15米，柱间距8.4米，进深8-13米，空间利用率高。
提供200-15000平方米灵活租赁面积，支持整层或分割定制，满足不同规模企业需求。
四、配套设施与服务
商业配套：
“平安幸福汇”商业中心（B1-F4）汇聚餐饮、咖啡馆、茶室及精品零售，B1层设500平方米专属食堂，满足企业日常需求。
项目南侧喜来登酒店已开业，周边汇聚丽泽天地、龙湖丽泽天街等高端商业综合体。
智能科技：
配备芬兰通力电梯（A座18部、B座12部，梯速3-7米/秒），高峰时段等待时间≤30秒。
全楼无线网络覆盖，千兆光纤入户，支持5G网络，预留客户专属柴发机房及24小时冷却水供应。
物业服务：
由中信集团运营，物业费33元/月/平方米，提供安保、保洁、设备维护等一站式服务。
地下四层停车场（1040个车位），车位配比达每万平方米70个，远超普通项目。
五、入驻企业与产业生态
项目已吸引招商银行、东方金诚、开源证券、中核资源、中化商务等金融、科技、能源领域龙头企业入驻，形成高端商务生态圈。丽泽商务区整体规划以“生态商务区、立体交通网、信息高速路、金融不夜城”为理念，未来将汇聚更多国际金融机构及总部企业，助力企业拓展资源网络。
六、租赁信息
租金价格：5-5.5元/天/平方米（含物业费），主力户型1200平方米整层可分割，支持定制装修。
免租期：60-180天，基本租期2-5年。
联系方式：预约看房可拨打物业电话和微信（如17610691026 张经理）或通过京楼网、房天下等平台获取最新房源。
总结
平安幸福中心凭借其黄金区位、超甲级硬件标准、绿色生态设计及完善配套，成为丽泽金融商务区乃至北京三环内最具竞争力的商务地标。无论是追求品牌形象的总部企业，还是注重效率与品质的成长型公司，这里均能提供理想的办公解决方案。
