丽泽SOHO坐落于北京市丰台区丽泽路20号院1号楼，地处丽泽金融商务区核心腹地，是由世界著名建筑大师扎哈·哈迪德操刀设计的地标性商业办公综合体，凭借DNA双螺旋造型与200米世界最高中庭享誉业界，既是丽泽商务区的建筑名片，也是“金融+科技”产业生态的核心承载载体。依托商务区得天独厚的区位优势与完善的产业配套，此处已成为高端企业布局首都西南核心的优选之地。
一、核心区位：
黄金腹地，多维辐射项目所处的丽泽金融商务区，是北京西二环边最后一块成规模的集中建设区，距天安门仅7公里、金融街6公里、CBD12公里，处于京津冀1小时交通圈核心位置，距北京城市副中心28公里、雄安新区102公里，可高效联动核心商圈与区域战略节点。从具体方位来看，房源位于丽泽SOHO南塔27层2701室，朝向东南，既能享受充足自然光照射，又可俯瞰商务区生态景观与城市天际线，办公视野极佳。作为国家级金融科技创新示范区主阵地，丽泽商务区已集聚1283家企业，其中金融、科技、商务服务类企业占比超80%，中国证券金融股份有限公司、人民银行数字货币研究所等龙头机构扎根于此，形成了以互联网金融、数字金融、金融信息为核心的新兴产业集群，为入驻企业提供了优质的产业协同氛围与资源对接平台。
二、交通优势：
地铁上盖，立体通达项目最大交通亮点为地铁14号线、16号线丽泽商务区站双地铁上盖，步行至地铁站出入口仅70米（经度116.330776，纬度39.866976），实现办公与轨道交通的无缝接驳。同时，商务区规划在建5条地铁线路交汇，将首次实现五线换乘，其中金融街联络线开通后，10分钟即可直达金融街，进一步强化与核心金融区的联动。路网方面，项目处于北京西站、北京南站和丰台火车站三大交通枢纽中心位置，均可10分钟抵达；临近规划建设的丽泽城市航站楼，乘坐机场快线20分钟直达北京大兴国际机场，商务出行高效便捷。地下4.3公里交通环廊与地面交通无缝衔接，可快速接驳南二环、南三环等城市主干道，通达全城无压力。
三、房源详情：
精装交付，配套完备该房源面积为446平方米，得房率约60%，标准层高4.1米，空间开阔通透，完全满足中大型企业办公需求。交付状态为遗留装修，已配备4个独立隔断、1个专用机房及31个工位，无需额外大规模装修即可快速入驻，大幅节省时间与成本。东南朝向确保室内采光充足，通风效果优良，为员工营造舒适的办公环境。楼宇配套彰显品质，全楼配备新风系统与航空级直饮水过滤系统，保障员工健康；空调开放时间为周一至周五早8点至晚7点，贴合日常办公节奏。楼内已入驻华为、中国广电等知名企业，产业氛围浓厚，可实现资源互补与合作共赢。停车配套充足，大厦共设480个车位，临停10元/小时，固定车位1500元/辆/月，非固定车位1000元/辆/月，满足企业及员工停车需求。费用及签约方面，物业费为30元/平/月，取暖费45元/平/季，收费标准贴合区域市场水平；付款方式为押三付一，签约年限三年起签，为企业提供稳定的办公环境。
四、建筑与周边配套：
地标品质，产城融合丽泽SOHO外立面采用鱼鳞式点阵幕墙设计，将双螺旋双塔合二为一，中庭贯穿所有楼层，白天引入充足自然光，夜晚呈现“夜空之眼”绝美意象，既是建筑艺术杰作，也是企业形象的优质背书。作为国内首批铺设5G的商务楼宇，此处还设立了国内首个对公众开放的5G展示实验室，依托商务区5G全覆盖优势，为企业数字化转型提供强大支撑。周边配套成熟完善，实现产城融合发展。商业方面，龙湖北京丽泽天街、万达广场等大型商场环绕，购物、餐饮、休闲一站式满足；办公氛围方面，周边汇聚金唐国际金融大厦、通用时代中心、国家金融信息大厦等高端写字楼，形成产业集聚效应。生活配套同样优质，金都苑、首创中心·天阅公馆等住宅社区提供便捷居住选择；北京丽泽国际学校、清华大学附属中学（丰台学校）等多所优质院校覆盖全年龄段教育需求；首都医科大学附属北京佑安医院（三甲）等医疗机构守护健康，全方位保障员工工作与生活需求。
五、产业定位：
科创高地，前景广阔丽泽SOHO所在的丽泽金融商务区，是《北京城市总体规划(2016-2035)》明确的新兴金融产业集聚区、首都金融改革试验区，同时获评“国家级智慧城市试点”“北京市绿色生态示范区”等多项殊荣。园区重点发展数字金融、金融科技、金融中介等新兴业态，主动承接金融街、CBD资源外溢，已诞生50多个创新金融案例与产品，成为“金融+科技”创新策源地。入驻此处，企业可享受商务区“管家式服务”“丰泽计划”等政策扶持，同时依托13座“亿元楼宇”形成的产业生态，实现资源高效对接与规模扩张。随着商务区持续发展，此处将成为立足北京、辐射京津冀的高端商务核心，为企业发展注入强劲动力。
