长新大厦坐落于朝阳区安定路 39 号，北三环安贞桥北 300 米，是安贞商圈极具代表性的成熟甲级写字楼。项目由北新集团开发，2002 年竣工，总建筑面积约 3.8 万㎡，地上 16 层、地下 2 层，标准层面积约 3000㎡，整体建筑稳重大气，内部空间规整实用，地处北三环与安定路交汇处，坐拥北三环主干道 + 安贞成熟商圈双重优势，商务氛围浓厚，是中小企业、成长型公司办公的高性价比之选。
商业圈层稳定、产业协同性强：
金融保险类：申万宏源证券、华夏人寿、光大银行等金融机构，构建优质金融商务生态；
科技互联网类：微盟、小土科技、蜂鸟视图、和佳软件等科技企业，集聚数字经济势能；
医药健康类：国药集团、国药特博斯等医药龙头，依托安贞医疗资源优势发展；
专业服务类：中振会计、中策律师事务所等咨询、法律机构，商务服务配套完善；
其他优质企业：文化传播、电子商务、航空服务等多元企业，商务资源丰富。
大厦业态：纯商务办公定位 空间灵活适配
长新大厦为纯甲级商务写字楼，业态纯粹，无商业混杂，专注高端办公服务：
核心业态：金融投资、科技研发、医药健康、咨询法律、文化传媒、电子商务等；
空间形态：标准层规整，可自由分割 100-1000㎡+ 户型，满足初创团队、中型企业多元办公需求，得房率高、实用性强。
全维配套：成熟商圈加持 办公生活无忧
交通：北三环枢纽 双地铁 + 公交全覆盖
地铁：近10 号线安贞门站（约 380 米）、12 号线安贞桥站，步行可达，高效通达全城；
路网：紧邻北三环主路、安定路，驱车 15 分钟达国贸、中关村、燕莎商圈，20 分钟接驳首都机场；
公交：安贞里、五路居、安贞桥北等多个公交站环绕，108、117、124、387 等十余条线路，出行便捷。
商业配套：成熟商圈 全场景满足
步行即达中海环宇荟、华联商厦（安贞店），餐饮、购物、休闲一站式配齐；
周边星巴克、荣福楼烤鸭、大渔铁板烧、俏江南等餐饮云集，商务接待、员工就餐无忧；
建设银行、工商银行、中国银行等银行密布，金隅喜来登等高端酒店近邻，商务配套成熟。
硬件与物业：自持物业 24 小时保障
物业：大厦自持物业，24 小时不闭馆，全天候安保、运维，安全可靠、服务贴心；
电梯：6 部高速客梯 + 1 部货梯，高峰通勤高效不拥堵；
空调：中央空调，早 8 晚 6常规供应，满足日常办公需求；
网络：电信、联通、铁通三网覆盖，网络稳定高效；
停车：地上临停 9 元 / 小时，地下固定车位 1500 元 / 月，车位充足、收费清晰。
优选房源：5 层东北向 564.24㎡ 客户遗留装修
【基础参数】
位置：长新大厦 5 层
面积：564.24㎡
朝向：东北向，采光充足、视野开阔
空调：早 8 晚 6 中央空调
装修：客户遗留装修，格局完整、墙面地面完好，可直接改造入驻，节省装修成本
物业：大厦自管，24 小时不闭馆，加班、接待无限制
停车：地上临停 9 元 / 小时，地下固定车位 1500 元 / 月
【核心优势】
北三环绝版地段：安贞核心、北三环沿线，双地铁 + 主干道加持，交通便捷、企业形象佳；
高实用大户型：564.24㎡方正空间，东北向采光好，遗留装修成色新，低成本快速入驻；
24 小时不闭馆：自持物业全天候运营，突破常规写字楼时限，适配加班、弹性办公需求；
配套成熟成本低：安贞成熟商圈，餐饮、商业、金融全配套，停车收费清晰，办公综合成本可控；
圈层优质：金融、科技、医药名企集聚，商务氛围纯粹，利于企业合作与资源对接。
选择长新大厦的理由
占位北三环安贞核心，成熟商圈 + 便捷交通 + 自持物业 24 小时保障，564.24㎡东北向大户型空间实用、遗留装修性价比高，是金融、科技、医药、专业服务等企业追求高性价比、成熟配套、稳定办公的理想选择。
项目地址：北京市朝阳区安定路 39 号 长新大厦（安贞桥北 300 米）
看房咨询：招商电话：17610691026
