金隅嘉华大厦雄踞海淀区上地三街 9 号（上地信息环岛西北角），地处中关村国家自主创新示范区核心区，是上地西二旗科创走廊的地标级甲级写字楼，周边科技企业云集，产业氛围浓厚，为科技型、创新型企业打造总部级商务空间。
一、基础参数・标杆品质
总建筑面积：约 18 万平方米，分 A-F 六座，地上 12 层、地下 2 层
标准层高：2.8 米，大堂挑高：28 米（SKY 大堂，亚洲知名高挑空大堂），空间恢弘大气
标准层面积：约 1800 平方米，空间可灵活分割，适配多元企业需求
电梯配置：6 部客梯 + 1 部货梯，高效分流，保障垂直交通效率
空调系统：集中式中央空调，配套新风系统，绿色办公环境舒适健康
车位配套：地上 150 个 + 地下 700 个，总计 850 个车位，充足停车资源
物业费用：13.08 元 /㎡/ 月，由北京金隅物业管理有限责任公司提供专业服务
建筑品质：全玻璃幕墙设计，短进深、大面宽，采光视野俱佳，彰显企业高端形象
二、核心区位・立体交通
地铁：紧邻13 号线上地站（步行约 1.2 公里），便捷接驳全城轨道交通网络
公交：328、642、699、664、909 等十余条线路环绕，通达性强
路网：北五环与北六环之间，紧邻京藏高速、京新高速，快速直达中关村、西二旗、五道口等核心商圈
三、多元配套・全能商务
商业配套：园区配套完善，涵盖银行、便利店、咖啡厅、肯德基、鸿毛饺子等餐饮品牌，满足日常办公与接待需求
产业氛围：周边聚集百度、联想等科技巨头总部，高新技术企业集聚，科创资源丰富，产业协同效应显著
生态环境：园区内配建小公园，绿化率高，办公之余可亲近自然，舒缓办公压力
四、核心房源信息
现有 10 层优质办公房源对外出租，出租面积 1264.83 平米，房屋状态延续大厦整体标准，公区精装交付，租赁区域保留豪华遗留装修，无需额外投入装修成本，入驻即可快速启动办公。该房源规划合理，内设 12 个独立房间，空间布局灵活，可满足企业行政办公、部门分区、会议接待等多元需求，同时可容纳 100 个标准工位，适配中大型团队办公使用，兼顾办公私密性与团队协作效率，依托大厦全维配套与科创产业优势，为企业提供高品质、高效率的办公解决方案。
五、招商信息
楼宇招商电话：17610691026（官方认证电话）诚邀各类科技、创新、企业服务类优质企业入驻，尊享上地西二旗科创核心区商务资源与全周期企业服务，助力企业高质量发展。
