联信国际大厦写字楼出租 | 朝阳慈云寺/四惠办公室租赁 | 租金3.00-3.00元/㎡·天可注册

联信国际大厦

楼盘间距大配套齐全环境评估物业名气大

3.00-3.00 元/㎡•天

371~371 ㎡

可租面积

2套

可出租房源数

可注册

工商注册

楼盘间距大配套齐全环境评估物业名气大

地址朝阳 · 慈云寺/四惠北京朝阳四惠北京朝阳区四惠东尚8里文创园联信国际大厦

地铁距离地铁八通线四惠东站973米,步行14分钟

物业公司北京中瑞汇通物业管理有限公司

楼盘类型办公写字楼

得房率 65~70%

专属顾问在线

12年房地产租赁经验

电话咨询 17610691026

微信扫码快速拨号

联信国际大厦可租赁写字楼房源共 2套

面积:: 全部; 6-8元(13); 100~200㎡; 200~300㎡; 300~500㎡

价格:: 全部; 2-4元; 4-6元; 6-8元; 8-10元

楼盘介绍

类型：纯办公写字楼
日租金均价： 3.00 元/㎡·天
总楼层数：地上0层、地下0层
地址：北京朝阳四惠北京朝阳区四惠东尚8里文创园联信国际大厦
物业管理费： 32元/㎡·月
写字楼层高： 3.50米
净层高： 2.70米
车位月租金： 300元/月·个
空调类型：集中式中央空调
开发商：北京君天首业商贸有限公司
物业费： ¥15元/㎡·月
停车位：共100个
单层面积： 2280m²
建筑面积： 15000.00m²
使用率： 65~70%
电梯数量： 2部
总楼层数： 8层
车位数： 70%

楼盘特色

北京朝阳四惠联信国际大厦坐落于朝阳区高碑店乡核心区域，主地址为八里庄科技园 9 号（亦有陈家林 4 号等关联标识），地处东四环四惠桥东南角，紧邻 CBD 商圈与传媒走廊中端，地理位置得天独厚。大厦南望京通快速路，西临东四环四惠桥，北瞰华堂商业区域，东靠京包铁路及地铁 1 号线与八通线交汇的四惠东站，步行距离仅 600 余米，周边环绕 1 路、402 路、468 路等十余条公交线路，快速公交 2 线及多条运通线路通达全城，自驾与公共交通出行均十分便捷。

作为 2012 年竣工的商务写字楼，大厦由北京君天首业商贸有限公司开发，总建筑面积达 15000 平方米，共 8 层，单层面积约 2280 平方米，采用现代简约的建筑风格，兼具实用性与美观度。建筑为框架结构，户型方正规整，得房率约 70%，支持 208 至 1560 平方米灵活分割，可满足大中小型企业整租、分租等多元需求。楼内配备 2 部富士品牌客梯及 1 部货梯，运行高效便捷，集中式中央空调覆盖全楼，工作日 8:00-18:00 持续供应，中国移动、联通、电信三网全覆盖，保障办公通讯顺畅。地下设有 40 个专属车位，月租金 300 元 / 个，可满足入驻企业停车需求，大厦绿化率约 30%，为办公环境增添自然生机。

物业管理由北京中瑞汇通物业管理有限公司负责，专业的服务团队保障大厦日常运营高效有序，物业费为 15 元 /㎡・月，性价比突出。租赁方面，租金均价为 3.6-5.4 元 /㎡・天，不同面积与楼层的房源价格略有差异，100 平方米办公空间月租金约 1.1 万元起，支持企业注册，非涉外属性适配各类国内业态入驻。大厦入驻企业业态丰富多元，涵盖文化传媒、科技互联网、商务服务、贸易旅游等多个领域，代表企业包括中航嘉信商务旅行管理有限公司、华创天地（北京）文化传媒发展有限公司、北京互动巅峰科技有限公司等，与周边四惠大厦、住邦 2000、远洋国际等写字楼形成浓厚的商务集聚氛围。

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