一、写字楼整体硬件参数：CBD核心国际甲级地标
北京环球金融中心（WFC）坐落于朝阳CBD核心腹地，关东店南路2号，是国贸CBD商圈公认的顶级国际甲级写字楼地标。项目由国际知名西沙佩利建筑事务所设计，与纽约世贸中心、吉隆坡双子塔同源设计理念，以标志性“水晶珠宝盒”外立面造型，成为CBD城市封面建筑。整体定位纯粹涉外高端商务，硬件标准对标国际一线写字楼，金融、外企、跨国总部入驻氛围浓厚，企业形象展示力极强。
项目2009年建成投入使用，总建筑面积约25万㎡，由两栋22层国际甲级办公塔楼组成，楼栋布局规整、外立面通透大气。项目整体标准层高优越，空间开阔无压抑感，大堂挑高恢弘，入户商务仪式感十足。作为CBD少见的超大平层写字楼，项目单层标准面积可达4400㎡，空间尺度冠绝周边楼宇，框架剪力墙结构，空间规整、利用率高，支持大面积总部整层自用、分层分割、多组合布局，适配大型企业总部规模化办公需求。
硬件配套全系顶配，楼宇配备高速品牌电梯，高低区智能分区运行，运载量大、等候时间短，彻底解决大型楼宇通勤拥堵问题。搭载国际知名中央空调系统，恒温恒湿、新风系统完善，四季办公体感舒适。全网覆盖电信、联通、移动三大运营商，支持企业专线、跨境网络部署，完美适配涉外企业、金融机构高频、稳定的办公网络需求。项目采用高端玻璃幕墙外立面，隔音、隔热、采光效果优异，俯瞰CBD城市全景，视野极致开阔。物业为高端商用标准化管理，服务精细、楼宇运维成熟，公共区域整洁高端，圈层管理严格，私密性与商务质感拉满。车位配套充足，地下车库规整宽敞，可满足总部企业大量员工停车、高端商务接待停车需求，适配大企业高标准办公配套。楼宇可正常工商注册、涉外备案、外资企业入驻，资质齐全无使用限制。
二、在租面积与租金价格：超大平层为主、大小户型全覆盖
环球金融中心WFC目前空置房源充足，高低区房源齐全，精装带家具、毛坯定制房源均可选择，租赁面积灵活可控，既能满足小型外企办事处、金融工作室，也可承接大型集团总部整层、整栋入驻，适配全类型企业办公需求。
可租面积覆盖全梯度：小户型150㎡、200㎡、280㎡、350㎡，适合外企代表处、咨询公司、金融工作室、初创精品企业；中大面积500㎡、800㎡、1000㎡、1500㎡，适配规模化分支机构、区域总部、商务办公团队；主打2000㎡-4400㎡超大整层，为CBD稀缺超大平层资源，无柱大开间、格局方正，适合集团总部、金融总部、跨国企业中国区总部整层独享。所有房源户型方正，空间可塑性强，可按需定制老板室、会议室、接待区、茶水间、独立功能区，高区房源视野无遮挡，俯瞰国贸CBD全城天际线。
租金报价贴合CBD高端市场，项目市场均价7.5-11元/㎡/天，根据楼层高低、装修情况、面积大小价格浮动明显。小面积精装房源单价偏高，大面积整层总部租赁可申请专属特价，价格可大幅面议。租赁政策灵活人性化，免租期、签约年限、付款方式均可沟通洽谈，长期稳定签约的总部企业，可享受超长装修免租期，极大降低企业入驻改造成本。行业常规递增稳定，合同条款透明规范，可开具正规增值税发票，无任何隐形收费，高端楼宇租赁性价比突出。
三、区位优势与立体交通：CBD核心枢纽、国际商务腹地
WFC坐拥北京CBD绝对核心区位，地处东三环与朝阳路黄金交汇点，紧邻财富中心、京广中心、国贸、嘉里中心等顶级商务集群，周边五星级酒店、涉外商圈、高端商业密集。项目紧邻外交部、第一使馆区，涉外氛围纯正，是北京外资企业、跨国机构、国际组织首选的核心办公板块，区位稀缺性无可替代。
轨道交通便捷高效，双地铁直达覆盖：地铁10号线金台夕照站、呼家楼站双站点步行可达，出站快速接驳楼宇，通勤便捷、出行无惧风雨。距离国贸核心枢纽极近，轻松联动全城轨道路网，员工通勤、商务出行高效便捷。
自驾与地面交通四通八达，紧邻东三环主路、朝阳路、建国路等城市主干道，快速通达望京、燕莎、三元桥、亦庄、中关村等各大商圈与产业板块，去往首都机场、北京各大交通枢纽通行顺畅。周边数十条公交线路密集停靠，覆盖全城通勤网络，员工通勤选择多元、出行便利。
周边配套顶配成熟，楼宇周边聚集高端涉外商业、五星级酒店、各大国有及外资银行、高端餐饮、商务会所、精品商超、健身中心等，一站式满足企业商务宴请、客户接待、员工就餐、日常消费、差旅住宿等全场景需求，是北京商务配套最成熟、圈层最高端的核心板块。
四、入驻企业群体：纯高端涉外金融总部圈层
环球金融中心WFC是CBD少数纯粹的高端涉外、金融、总部型商务楼宇，入驻企业门槛高、圈层纯净、行业质量顶尖，商务资源高度集中，企业合作与资源赋能优势显著。
项目主力入驻业态以跨国金融、外资企业、国际机构、大型品牌总部为主：汇聚渣打银行等知名外资银行金融总部；入驻国际航空运输协会(IATA)等国际行业组织与涉外机构；聚集一汽丰田等大型品牌车企区域总部；同时聚集大量国际贸易、涉外咨询、高端律所、投融资基金、资产管理、跨境商务服务企业。整体入驻企业以跨国公司、外资机构、大型总部、高端金融服务业为主，商务氛围专业、纯粹、高端，无低端业态混杂，极大提升企业品牌形象与商务背书。
五、写字楼招商租赁联系方式
目前项目多套优质现房火热招商，大小面积齐全、高低区可选，可免费实地勘址、定制办公平面布局、出具专属租赁方案，随时预约一对一专车带看，入驻流程高效省心。欢迎各类外企、金融机构、总部企业实地考察、洽谈合作。
招商租赁电话：17610691026（张经理）
