中国技术交易大厦，原第三极大厦，坐落于中关村西区北四环沿线，是中关村极具辨识度的德式设计 5A 甲级写字楼，同时也是国家级技术交易重要载体，拥有双层呼吸式幕墙与 75 米超高天幕大堂，获得 LEED 绿色建筑金级认证，产业资源得天独厚，是科技服务、知识产权、高新技术企业的优质办公选址。
一、建筑基础参数
大厦地址为北京市海淀区北四环西路 66 号，由中关村文化发展股份有限公司开发，2006 年竣工投入使用，总建筑面积 105741 平方米，地上 21 层，地下 4 层。建筑由德国 GMP 事务所设计，外立面为媒体像素式双层呼吸玻璃幕墙，兼具降噪隔热节能效果，内部 75 米挑高天幕大堂搭配单索网幕墙，13 层以上设置双阳光中庭，自然采光条件优异。
大厦公共区域精装交付，大堂层高 7.5 米；标准层面积约 4000㎡，标准层高 3.8 米，办公净高 2.7 米，楼宇得房率 70%，大开间框架结构，可纵向、横向灵活分割，适配不同企业的布局规划。
楼宇配置 8 部德国蒂森高速客梯加 2 部货梯，高低分区运行，缓解早晚高峰候梯压力；采用集中式中央空调系统，工作日正常供应，加班空调可申请延时开启；电信、联通、移动多运营商光纤全部入户，支持企业专线部署，满足科技企业高带宽网络需求。全套智能门禁、视频监控、消防报警系统，实行 24 小时安保值守。
物业由北京盛世物业服务有限公司管理，物业费 25 元 /㎡/ 月。车位地上 50 个，地下 600 个，车位总量庞大，地下车位月租 600 元，大幅改善中关村西区停车紧张的现状。楼内配套银行网点、便利店、商务中心、多功能会议空间，裙楼规划商业配套，商务条件完备。
二、出租面积与租赁价格
大厦可出租面积覆盖 88㎡‑4000㎡，从小户型初创办公单元、几百平米中型办公，到半层、整层大面积办公空间均可选择。房源包含简装、精装修现房，部分房源自带隔断，可直接入驻，支持企业二次格局改造，全部房源支持工商注册，支持涉外办公，入驻企业可对接中关村产业政策以及技术交易相关产业资源申请扶持。
项目租金市场区间 5‑6.5 元 /㎡/ 天，租金随楼层、朝向、装修状态浮动，项目多业主模式，议价空间灵活，常规 2‑3 年起租，资质优质科技企业可洽谈免租期，适配科技服务机构、成长型科创企业、企业区域总部的预算需求。
三、交通位置条件
大厦地处中关村西区北四环黄金节点，北临北四环主干道，东接彩和坊路，西临苏州街，四面环路，出入城市主干道十分便捷，承接中关村完整科创资源带红利。
轨道交通方面，距离地铁 4 号线中关村站步行约 740 米，距离 16 号线万泉河桥站步行约 700 米，可换乘通达金融街、望京、国贸、上地西二旗各大产业商务板块。
地面交通路网发达，海淀桥东、海淀桥北公交站点汇集二十余条公交线路；自驾可快速驶入北四环、苏州街，去往中关村、五道口、上地方向通行顺畅。周边北大、人大、中科院各科研院所环绕，高端技术人才储备充沛，非常适合科技服务类企业人才招聘。
四、入驻企业人群
依托国家级技术交易平台的产业优势，大厦产业聚集效应突出，重点入驻知识产权服务、技术交易、科技咨询、软件开发、大数据、创投机构、律所事务所、高新技术企业北京分支机构，中技所相关机构、国民技术、万学教育、炜衡律师事务所等企业均在此办公。
企业规模跨度较大，既有几十人的科技服务初创团队，也有数百人规模的企业区域总部。同行业企业高度集聚，便于技术成果对接、项目合作，产业圈层纯粹，楼宇整体入驻率长期维持高位。
五、周边配套环境
大厦底商配套餐饮、银行 ATM、便利店，满足员工日常就餐与基础商务办理。周边步行可达新中关购物中心、欧美汇购物中心，餐饮、零售、咖啡业态齐全；各大商业银行、证券机构网点密布，对公业务办理便利。
周边星级酒店、会议场地资源充足，适合商务会谈、行业论坛、技术成果发布会举办。临近海淀医院，医疗配套完善。周边创投机构、知识产权、财税服务机构高度集中，企业可就近完成政策申报、技术转化、投融资对接等第三方服务。周边住宅社区众多，员工租房生活便利。
中国技术交易大厦坐拥中关村西区核心地段，建筑设计独特，车位资源充沛，技术交易产业生态完善，是中关村板块科技服务、知识产权、高新技术企业优选办公载体。写写字楼招商电话：招商张经理 17610691026（官方已认证）
