恒润国际大厦又称恒润中心，坐落于海淀区北三环西路 32 号，地处北三环沿线双榆树‑人民大学商圈，属于中关村南大门重要商务载体。大厦紧邻北三环城市主干道，地铁出行便捷，周边高校林立，商业配套成熟，空间户型丰富，综合租赁成本适中，是科技服务、文化传媒、咨询贸易类企业的热门办公选址。
一、建筑基础参数
大厦由北京世纪鼎盛房地产开发有限公司开发，2005 年竣工投入使用，总建筑面积约 30000 平方米，地上 17 层，地下 2 层，外立面采用石材搭配玻璃幕墙，楼体坐北朝南，整体外观庄重大气。
大厦大堂层高 6 米，公共区域精装修；标准层面积约 1500㎡，标准层高 4.5 米，办公净高 2.7 米，楼宇得房率 70%，剪力墙框架结构，格局方正，可灵活分割组合，适配不同企业的空间规划需求。
电梯配置 4 部三菱客梯搭配 2 部货梯，满足人员通勤与设备搬运；采用集中式中央空调系统，工作日常规时段供应，周末可开启使用；电信、联通、移动多运营商光纤全部入户，5G 网络全覆盖，满足各类企业办公网络使用需求。大厦配备全套智能门禁、视频监控、消防报警系统，实行 24 小时安保值守巡逻。
物业由北京英吉盛嘉物业管理有限公司提供服务，物业费 18 元 /㎡/ 月。车位地上 20 个，地下 144 个，地下车位月租 600‑800 元，配备新能源充电桩，车位资源可以满足企业员工以及来访客户停车需求。楼内配备商务中心，可提供打印、会务等基础商务服务，1‑3 层为商业配套，基础生活商务条件完备。
二、出租面积与租赁价格
大厦可出租面积区间跨度大，可出租面积覆盖 50㎡‑630㎡，从小面积初创办公单元、百平中型办公，到半层大面积办公空间均可选择。房源以精装修现房为主，多数房源自带隔断，部分带办公家具，可直接入驻办公，也支持企业按需二次格局改造，全部房源支持工商注册办理，可对接中关村相关产业政策申报。
项目租金市场区间 3.0‑4.5 元 /㎡/ 天，租金随楼层、朝向、装修状态浮动。项目为多业主模式，议价空间灵活，常规 2‑3 年起租，长租优质企业可洽谈 1‑3 个月免租期，综合办公成本可控，适合初创团队、成长型企业、企业分支机构入驻办公。
三、交通位置
大厦地处北三环西路，北三环主干道南侧，属于北三环内核心位置。
轨道交通：距离地铁 4 号线、12 号线人民大学站步行约 300‑640 米，双地铁线路可以快速通达中关村、西直门、金融街、望京等各大产业商务板块，员工通勤十分便捷。
地面交通：北三环西路沿线多条公交线路停靠大厦周边，通达全城；自驾可直接驶入北三环主路，快速连通中关村大街、中关村西区，去往海淀黄庄、五道口、学院路通行顺畅。周边汇集中国人民大学、北京理工大学等多所重点高校，人才储备充足，便于企业招聘各类岗位人员。
四、入驻企业人群
依托临近高校与中关村的区位优势，大厦入驻企业类型多元，重点聚集信息技术服务、网络科技、文化传媒、商务咨询、贸易、律所财税服务类企业。
企业规模跨度较大，既有几十人的初创团队，也有成熟企业北京分支机构。周边科创资源密集，便于企业开展业务对接、行业交流，大厦出租活跃度长期保持稳定。
五、周边配套环境
大厦楼下即有银行网点、餐饮、便利店，满足员工日常就餐与基础商务办理。步行可达双安商场、当代商城，大型商超、咖啡、餐饮业态齐全，商务宴请、日常消费选择丰富。
周边连锁酒店、会议场地充足，方便企业商务接待与行业会议举办。临近海淀医院，医疗配套完善。周边创投机构、知识产权、财税服务机构分布广泛，企业可以就近完成政策申报、投融资对接等第三方服务。周边住宅社区众多，员工租房生活便利，整体商务生活配套成熟完善。
恒润国际大厦坐拥北三环内核心区位，双地铁加持，户型灵活多样，高校商业资源双重加持，租金性价比突出，是海淀人民大学‑中关村南片区科技、文创、商务服务类企业优选办公载体。写字楼招商电话：招商张经理 17610691026（官方已认证）
